¿Corriente de aire en las esquinas de las ventanas?

  • Erstellt am 21.02.2025 08:05:23

Seglock

21.02.2025 11:01:06
  • #1
La casa todavía tiene garantía, ya envié una consulta al promotor. En el contrato de compraventa solo se mencionaba que todos los derechos pasan al comprador.
 

Seglock

21.02.2025 11:05:15
  • #2
El problema es la ley de energía para edificios también - tenemos aberturas visibles en las fotos y algunas grietas, todo por dentro. Por fuera de las ventanas no hay nada llamativo... Ya hubo una opinión de que si por fuera todo está sellado (o sea, no veo cómo asegurarse de eso exactamente sin desmontar la ventana), no es un problema, ya que dentro de las paredes de madera detrás del freno de vapor el aire circula y es normal. Entonces la posición sería: sellar por dentro, poner el alféizar de la ventana, con silicona y espuma de poliuretano = listo. Veré qué dice el promotor, pero si él dice más o menos lo mismo, probablemente no tengo muchas opciones y solo puedo esperar que en 5 años no se me pudra nada...
 

11ant

21.02.2025 13:17:57
  • #3

¿Qué tipo de "promotor" es ese, y por qué "garantía"?
Que las casas prefabricadas se usen en proyectos de promotores es raro, pero ocasionalmente sucede; sin embargo, en la forma de casa para terminar yo no he oído de ningún caso. Las garantías siempre sólo se extienden al objeto contractual; en una casa para terminar, por lo tanto, los trabajos realizados por uno mismo o contratados a terceros no son responsabilidad del fabricante de la casa. Por lo tanto, sólo puedes reclamar al vendedor (como presunto realizador, el chapucero que se ve en las fotos parece un aficionado o manitas) o a sus artesanos. El fabricante o un eventual re-vendedor promotor no tienen nada que ver con esto.
 

Seglock

21.02.2025 13:55:48
  • #4

Lo siento, quizás no tenía siempre claro la terminología, tal vez la palabra promotor inmobiliario fue incorrecta.
La casa viene de un conocido fabricante de casas prefabricadas Massa Haus, cuyos servicios también incluían la instalación de las ventanas (según entiendo, todavía en la fábrica durante la fabricación de las paredes de la casa).
 

Musketier

21.02.2025 14:27:40
  • #5
¿Y la instalación de los alféizares de las ventanas fue luego trabajo propio que nunca se realizó?
 

Seglock

21.02.2025 14:37:04
  • #6
No sabría que falta algo aparte de los [Frnsterbänken], eso sí.
 

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