El banco puede querer una descripción del servicio de construcción a pesar de la adjudicación individual de subcontratos

Hola a todos,

¿Alguien sería tan amable de proporcionar aquí una plantilla de descripción de servicios de construcción en Word?

Se trata de que la financiación de la casa está a punto de comenzar y estoy reuniendo los documentos. Puede ser que el banco quiera una descripción de servicios de construcción a pesar de la adjudicación por oficios individuales. Intento evitarlo con las ofertas ya existentes.

Pero si es necesario, me gustaría crearla yo mismo basándome en las ofertas disponibles. El arquitecto lo haría por horas, pero ¿por qué pagar por eso si se puede preparar en su mayoría uno mismo?

Me gustaría recibir una plantilla.

La palabra clave "trotz" indica una contradicción. Sin embargo, una adjudicación por oficios individuales no excluye en absoluto una descripción del alcance de las obras. Incluso en la adjudicación por oficios individuales, uno debe licitar sobre alguna base. La totalidad de todos los documentos de licitación es entonces ya una descripción del alcance de las obras[/U], solo que distribuida en varios documentos individuales. Esto, a su vez, no es más que algo práctico: a cada licitador se le envía solo el capítulo correspondiente a su oficio, es decir, un texto de licitación coherente como descripción del alcance de las obras para todos los oficios solo tiene sentido en un contrato general/contrato de obra.

Es decir, si te entiendo bien, el banco recibe las ofertas completas disponibles y debería estar satisfecho con ellas, ¿verdad?

Sí, de alguna manera tienes que solicitar el [Gewerk]. También una estimación de los costos del [Gewerk].

El arquitecto no tendrá listos los documentos completos para licitación en el momento de la financiación.

Pero eso también lo sabe un banco (a menos que trabajen ahí principiantes cualificados). Y en el caso de una casa unifamiliar no lo veo realmente como algo definitivo.

Escríbete tú mismo los puntos más importantes que afectarán a la casa.... Al banco no le interesa si se instalarán 300m o 500m de tubo para la calefacción por suelo radiante, sino que habrá calefacción por suelo radiante. Tampoco qué azulejos habrá, sino que se revestirá con gres porcelánico. Y así puedes escribirte una o dos páginas (o hacer que te las escriban). Un arquitecto debería ser capaz de hacerlo.

El arquitecto, en el momento de la financiación, aún no tendrá listos los documentos completos de licitación.

Ah, no. Tenemos todas las ofertas. Lo único que está estimado son las escaleras, los alféizares y el pavimento del área exterior + césped y cerca.