¿Ofrece Allkauf Haus un sótano completo por 9999€?!

Quiero añadir:

- ¿Pozos de luz incluidos?
- ¿Drenaje y tuberías de agua de lluvia incluidos?
- Costos de depósito de tierra excavada, si no hay posibilidad de almacenar la tierra en el terreno.

Estoy completamente de acuerdo con Häuslebauer - estos costos seguramente surgirán, solo que como trabajo propio.

Gracias

Hola Schornstein,

tienes toda la razón, me he olvidado de mencionar las posiciones.
Si he calculado bien, solo con los llamados costos adicionales por trabajos de excavación, movimientos de tierra, servicios de topografía, conexión a la red pública, etc., llego a unos 10.000 €.
¡Y todavía no hay sótano en nuestro terreno!

Entonces, nuestros costos adicionales ascienden a 30,000,-. La conexión de la casa fue cara: 20,000,-, porque estamos conectados a la calefacción urbana. Nuestro sótano cuesta 26,000,-. Tuvimos que hacer nosotros mismos las tuberías de agua de lluvia, así como los pozos de luz. Eso son otros 1,500,- adicionales. ¡Y ni siquiera es un sótano habitable!
Bueno, Kfw40 con hormigón WU, bien aislado también debajo de la losa de cimentación.
Así que tanto por 9999,- sótano

Buenas noches a todos,

me he leído todas las preguntas y respuestas sobre el tema del sótano por 9.999€ aquí.

Solo para comparar: un garaje decente con cimientos y losa, de 3m x 6m, ya cuesta fácilmente 7.500€ o más.

¿Cómo se supone que eso debe funcionar con un sótano?

La regla general es: hay que contar con unos 380€ / m² de superficie para un sótano útil.

Así que un sótano útil de 100m² de superficie = 38.000€.

¿Quién encuentra la diferencia?

Para terminar, mi consejo:

Antes de firmar el contrato de construcción, mejor consultar al especialista, por ejemplo, contactar con Baudirekt. Consultar después suele ser caro.

Saludos

Georg Karlheinz Kessler
Baudirekt GmbH

Se supone que es uno de los fabricantes de sótanos prefabricados más grandes y renombrados. He leído el nombre en algún lugar, pero no sé nada concreto al respecto, solo que me parece extraordinario poder construir un sótano por 9999 €,

debe incluir la excavación, las conexiones de suministro, el drenaje, el aislamiento, el techo de la planta baja, las ventanas del sótano, etc., por eso la pregunta, ¿alguien ha recibido alguna vez un sótano prefabricado por 9999 y puede contar algo al respecto?

¡Los garajes de hormigón más baratos y pequeños cuestan alrededor de 2.500 €! 4 x 2.500 son un sótano. ¿Respuesta suficiente? ¿O un poco más?

No, en serio: en estos tiempos de tarifa plana todo es gratis total o parcial y luego llega una factura. Aquí no es diferente. Por otro lado, esta publicidad lleva ya un tiempo. Parece que funciona. ¡Vendido es vendido!

Oh hombre, eso es lo único que puedo decir.
Por 9999 te colocan las paredes de cemento con las aberturas para las ventanas! Y eso está bien.
El resto hay que hacerlo por cuenta propia.
2-3 mil € escalera
Algo para las llamadas ventanas y el aislamiento exterior y otros 2000 para la excavación.
No hay que pagar más por un sótano útil.
Así que como máximo uno llega a 20000 €.
Es igual que con los artículos eléctricos.
Lo caro no es igual a mejor y algunos quieren por el mismo aparato un 50% más dinero.
¿Por qué siempre las cosas caras?
Además, en la acción de Allkauf Haus hay aún más incluido en el precio.
Logran esos precios porque no, como otras empresas, solo construyen como máximo 500 casas al año, sino porque venden más de 1000 casas, y en la fabricación también se unen con Massa Haus y Allkauf Haus y creo que una tercera empresa.
Así que el sótano está bien, mi hermana también lo tiene y está satisfecha. Pagó 19000 € por todo lo que necesitaba para el sótano.
El próximo año también construiré con Allkauf Haus o Massa Haus y sé que la relación precio-rendimiento es adecuada.