¿Entrada antes de la donación / usufructo / alquiler - desventajas?

¿No se suponía que el niño debía mudarse antes de la reescritura?
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Sí. Debe/quiere y puede hacerlo. Pero al principio sin alquiler y sin contrato de arrendamiento. Simplemente entrar, registrar el domicilio, simplemente vivir allí por ahora. El niño regresa del extranjero y necesita un lugar donde quedarse. ¿Por qué alquilar a extraños si el apartamento está ahí y vacío...? ese es el trasfondo.

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... los padres realmente quieren mudarse al apartamento después de un año. ...

Sí, quieren. También con gusto en 1,5 o en 2 años. Pero en un futuro previsible, sí. Como segunda residencia en una zona muy rural.

Sí, quieren. También con gusto en 1,5 o en 2 años. Pero a corto plazo, sí. Como segunda vivienda en una zona muy rural.

Preguntando de manera muy simple: ¿Para qué sirve toda esa tontería con donación, usufructo y todo lo demás? Aparte de generar costos inútiles, no produce ningún valor añadido. ¿Por qué lo hacen?

Oh. ¿No es el usufructo un procedimiento muy común y frecuentemente aplicado? Ahora se lee como si fuera totalmente exótico.

Las ideas fueron:

[*]Donación en vida (supuestamente muchas personas lo hacen así)


[*]Usufructo, porque el departamento se quiere seguir usando por parte del donante en un horizonte de 1 a 3 años


[*]"Alrededor", ¿qué más quieres decir exactamente?

Saludos

Oh. ¿No es el usufructo un procedimiento muy común y frecuentemente utilizado? Ahora parece que es algo totalmente exótico.

Lo es realmente.

Las ideas eran:

[*]Donación en vida (supuestamente muchas personas lo hacen así)

[*]Usufructo, porque la vivienda se quiere seguir utilizando por parte del donante dentro de un horizonte de 1 a 3 años

Un usufructo no tiene absolutamente nada que ver con el uso por parte del donante. Para eso no tienen derecho. Eso se resuelve con un derecho de uso de vivienda.

Alrededor = uso gratuito, donación, alquiler, uso propio, costos notariales para todo, no hipotecabilidad para el banco (siempre que el usufructo tenga preferencia).

Todavía no has dicho por qué realmente queréis hacerlo.

Oh. ¿Acaso el usufructo no es un procedimiento muy común y frecuentemente aplicado? Ahora se lee como si fuera totalmente exótico. Las ideas eran:

[*]Donación en vida (supuestamente muchas personas lo hacen así) [*]Usufructo, porque el apartamento se quiere seguir usando por parte del donante en un horizonte de 1-3 años [*]"¿Alrededor de eso?", ¿a qué te refieres exactamente?

Saludos

Un usufructo aparece con más frecuencia en explotaciones agrícolas en el contexto de la sucesión anticipada; en vuestro caso, se me habría ocurrido algo más como un derecho de habitación.