Asumir la mitad de la casa después de la separación - preguntas sobre las opciones

Esto solo funcionará si el banco acepta una cancelación de la deuda. Ya no funcionó con la ex esposa, así que aquí queda descartado.

La opción 2 con tu padre podría, pero no necesariamente tiene que funcionar. El banco podría considerar un cambio de deudor, pero tu padre solo asumiría el préstamo y no la casa. Así que solo sería una venta clásica de tu ex novia al padre. ¿Ya sabe de su suerte?

En el Paso 1 aclararía eso con el banco. En realidad debería haber suficiente garantía libre disponible para aumentar el préstamo nuevamente. Solo queda la cuestión de si el ingreso mensual es suficiente para el banco. Eso solo lo sabes por el banco y, por supuesto, tu cálculo de presupuesto doméstico debe ser lo más preciso posible.

Si eso no fuera posible
¿Cuánto podrías pagarle inmediatamente?
Supongamos 10.000 € de inmediato y 15.000 € te los da en préstamo y recibe por ello una inscripción en segundo rango en el registro de la propiedad y tú lo pagas luego en cuotas. Aquí también está la cuestión de si te queda suficiente mensualmente.

¿Qué significa 2.º rango? ¿Pero eso significaría que ella permanecería en el crédito/préstamo?

¿verdad, eso no es lo que ella quiere?

¿Qué significa 2º rango? ¿Pero eso no significaría que ella sigue en el crédito/préstamo?

Opción 1:
Mi salario ha aumentado actualmente en unos 200€ netos, además se elimina la manutención para la ex esposa. Pero a cambio ha aparecido un crédito a plazos. Podría funcionar, pero tengo pocas esperanzas.

Opción 2:
¿Cómo lo dices? Si mi padre asume la mitad del crédito, él también se convertiría en propietario de la mitad de la casa mediante la venta, ¿o cómo debo interpretar tu frase "tu padre solo asumiría el préstamo y no la casa"?