Assumer la moitié de la maison après séparation - questions sur les options

Cela ne fonctionnera que si la banque accepte une libération de dette. Cela n’a déjà pas marché avec mon ex-femme, donc c’est exclu ici.

Option 2 avec ton père pourrait fonctionner, mais ce n’est pas sûr. La banque pourrait envisager un changement de débiteur, mais ton père ne reprendrait que le prêt et pas la maison. Donc ce serait juste une vente classique de ton ex-copine au père. Sait-il déjà qu’il a de la chance ?

À l'étape 1, je réglerais cela avec la banque. En principe, il devrait y avoir assez de garanties libres disponibles pour augmenter encore une fois le prêt. La seule question est de savoir si le revenu mensuel suffit à la banque. Mais tu ne l'apprendras qu'à la banque et bien sûr ton calcul de budget doit être aussi précis que possible.

Au cas où cela ne serait pas possible
Combien pourrais-tu lui payer immédiatement ?
Supposons 10 000 € immédiatement et 15 000 € de prêt qu'elle te donne et pour cela elle obtient une inscription au 2e rang au registre foncier et tu la rembourses ensuite par mensualités. Ici aussi, la question est de savoir si tu disposes de suffisamment chaque mois.

Que signifie 2ème rang ? Cela voudrait quand même dire qu'elle reste sur le crédit/prêt ?

vraiment, ce n'est pas ce qu'elle veut ?

Qu'est-ce que le 2e rang ? Cela voudrait quand même dire qu'elle reste dans le crédit/prêt ?

Option 1 :
Mon salaire a actuellement augmenté d'environ 200€ nets, plus la pension alimentaire pour mon ex-femme cesse. Cependant, un crédit à tempérament a été ajouté. Ça pourrait marcher, mais j'ai peu d'espoir.

Option 2 :
Comment veux-tu dire cela ? Si mon père reprend la moitié du crédit, il deviendra également propriétaire de la moitié de la maison par la vente, ou comment dois-je interpréter ta phrase "ton père ne reprendrait que le prêt et pas la maison" ?