Asumir la mitad de la casa después de la separación - preguntas sobre las opciones

28.04.2018 06:20:48

Un caso típico: con la separación, muchas cosas se tambalean y se derrumban castillos de naipes.

Cada venta genera gastos e impuestos sobre la propiedad. Por lo tanto, hay que sopesar si el padre debe comprar.

Probablemente este no sea el foro correcto, en el [trennungsfaq] habría más indicaciones.

Cuestiones a resolver:

1. ¿Cuál es el impacto en la pensión alimenticia?
2. ¿Puedes alquilar partes parciales?
3. ¿Se puede argumentar con propiedad económica?

29.04.2018 13:46:53

Un caso típico: con la separación muchas cosas se tambalean y las casas de naipes se desmoronan.

Cada venta genera costos e impuestos sobre la propiedad. Por lo tanto, hay que sopesar si el padre tiene que comprar.

Probablemente este no es el foro adecuado, en el FAQ sobre separación habría más indicaciones.

Preguntas a aclarar:

1. ¿cuál es el efecto sobre la pensión alimenticia?
2. ¿puedes alquilar partes parciales?
3. ¿se puede argumentar con la propiedad económica?

Para comprar a mi padre, ¿no veo otra posibilidad? ¿O cómo se podría evitar eso?

1. No estamos casados. Por lo tanto, no hay pensión alimenticia.
2. Sí y no. Es una casa adosada.
3. ¿cómo debo entender eso?

Gracias y saludos

29.04.2018 13:49:54

Bueno, si no se puede llegar a un acuerdo razonable (!)(el OP no mencionó nada sobre el aspecto emocional), en el peor de los casos se llega a la venta y ambos quedan como perdedores. Eso hay que tenerlo en cuenta y al menos intentar una solución sin emociones, razonable y "justa", antes de que la casa y varios préstamos para consumidores acumulen más deudas y que el oxígeno propio se vuelva cada vez más escaso.

En caso de venta, lamentablemente no seríamos los perdedores, ese es el problema, ya que la casa ha aumentado tanto su valor. Ella le pagó 25.000€ a mi ex esposa y 8.000€ a mí (sin contrato ni nada), y ese dinero lo usé para liberarme de la manutención postnupcial a favor de mi ex. Además, ella pagó unos 9.000€ de impuesto de transferencia de propiedad. En una venta, ella quedaría en cero, si puedo quedarme con la mitad, entonces ella se conformaría con 25.000€.

29.04.2018 13:59:16

La mujer parece ser muy sensata - ¡esa la conservaría!

29.04.2018 13:59:20

¿Ayudaría entonces que un tasador valorara la casa para que el banco reconozca el valor actual y vea una garantía correspondiente?

29.04.2018 14:01:08

La mujer parece muy sensata - ¡a esa la conservaría!

Sí, yo también la habría conservado

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Che.guevara

Abraxas

Abraxas

Che.guevara

Abraxas

Abraxas