Planos adecuados para todos nuestros requisitos

  • Erstellt am 27.11.2017 20:51:44
E

Evolith

05.12.2017 06:48:10
  • #1


He respondido en tu cita. Creo que realmente debes revisar muy bien todos los costos. Y un consejo: Toma la descripción del alcance de obra de Town & Country y léela con atención para ver qué está realmente incluido y qué no. Lo mejor es que busques ayuda profesional.
 
N

Nordlys

05.12.2017 07:58:15
  • #2
Mi antiguo presupuesto para el VR Bank todavía está en la computadora:
Terreno: -, pagado completamente, también impuestos

Casa: Bungalow, 13 por 10,5 metros de superficie, 110 m² de superficie habitable; sólido, enlucido, estándar Kfw 70, inclinación del techo de 30 grados, llave en mano, incluyendo todos los trabajos de tierra, pendiente considerada, diseño del terreno, preparación para jardinería y paisajismo también, incluyendo conexión de agua de lluvia y aguas residuales, todo en buen estándar con azulejos decentes, puertas, suficientes enchufes, etc.:

169900,- incluyendo impuestos

Otros costos adicionales: Topografía, autoridades, electricidad y agua de obra: 2500,-; cocina: 5000,-; pintura, pavimentos: 7500,-; jardinería y paisajismo, caseta de jardín: 12000,-, Telekom/agua/gas/E.On Netz AG: 7000,-:

Total: 34000,- incluyendo impuestos

Total general: 204000,- bruto

Real: 16.000,- más. En lugar de caseta de jardín, garaje 7 mil, trabajos de tierra finalmente 3 mil más caros, faltaron algunos enchufes, jardinería 4 mil más caro. Se añadieron 1900,- de costos de mudanza.
Eso no nos causó problemas porque el banco también encontró mi presupuesto original demasiado optimista y nos vendió un crédito 10 mil mayor. El resto del dinero todavía estaba ahí.
Lo que me molesta: T y C. No confío en ellos. Solo es una sensación. Escucha dentro de ti mismo. ¿Tienes la sensación, en la conversación con T y C, de hablar en igualdad de condiciones o sientes también que te consideran un tonto al que hay que sacar dinero? Aquí con T y C no pude deshacerme de esa sensación. Mi esposa lo confirmó. Por eso rompimos con ellos muy rápidamente. Karsten
 
Y

ypg

05.12.2017 13:01:15
  • #3
La cocina son muebles y rara vez se financian. Y ese rara vez se refiere a un cliente realmente bueno, que financia medio millón, donde los pequeños detalles no pesan. Calcula con números redondeados. Y lee en el subforo de costos de construcción. Hasta entonces digo: hasta la próxima lectura
 
N

Nordlys

05.12.2017 13:10:34
  • #4
Yvonne, ¿quién quiere financiar la cocina? ¿El TE? Claro que no se financia. Es fabricación de muebles. Producto de consumo. Como un sofá nuevo. Pero sí pertenece a los costos. Porque hay que comprarla igual que las baldosas. El TE planea construir de manera muy económica. Eso es posible. Pero se necesita disciplina. Las tentaciones ya se le mostrarán.
 
Y

ypg

05.12.2017 16:01:05
  • #5
Karsten, la cocina fue mencionada en la lista, y [Eigenkapital] no existe según mi información.
 
N

Nordlys

05.12.2017 19:31:30
  • #6
Ah, ¿nada de capital propio? Entonces olvídate de construir. Nuevo, 20%, semiantiguo un tercio, casi antiguo 50% plus, antiguo pago en efectivo. Así es mi opinión.
 

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