Evolith
05/12/2017 06:48:10
- #1
ठीक है, मैं धीरे-धीरे सभी निर्माण लागत शामिल करूंगा।
लागत लेखा V0.1
फ्लेयर 113
आइटम लागत टिप्पणी
जमीन 75,000 € वास्तविक कीमतें 30,000 से 75,000 € के बीच बदलती रहती हैं
फ्लेयर 113 153,030 €
बाथरूम फर्श हीटिंग 2,000 € क्या यह गेस्ट के WC में जरूरी है?
--> निश्चित रूप से! अन्यथा आप वहां गर्मी कैसे पहुंचाओगे? इतने छोटे कमरे बहुत जल्दी ठंडे हो जाते हैं।
पहली मंजिल और ऊपरी मंजिल के रोलर शटर 5,120 € केवल यांत्रिक
--> इस पर अच्छी तरह विचार करें! बाद में जोड़ना बहुत मुश्किल है। मेरे माता-पिता को बहुत अफसोस हुआ कि उन्होंने इलेक्ट्रिक नहीं लिया।
रेत लगाया प्लास्टर 0 € शामिल है
--> किस गुणवत्ता का? Q3? मुझे लगता है Q2 है और उस गुणवत्ता से पेंटिंग के लिए पर्याप्त नहीं है।
फ्लोर टाइल्स, लैमिनेट 0 € शामिल है; क्या यह ऊपरी मंजिल के लिए भी है?
--> बिल्डिंग सेवा विवरण को अच्छी तरह देखें। टाइल्स एक वर्ग मीटर कीमत के साथ शामिल हैं। यदि आप उससे अधिक करते हैं, तो आपको भुगतान करना होगा। किनारे की पट्टियां आमतौर पर शामिल नहीं होतीं, लैमिनेट भी बहुत महत्वपूर्ण है, इसमें डैमिंग कैसी है और घर्षण वर्ग क्या है, यानी यहां भी वर्ग मीटर कीमत। टाइल अधिकांशतः बाथरूम (अक्सर केवल स्प्रे क्षेत्र में, यानी पूरी दीवार तक नहीं), हॉल, स्टोरेज रूम और कभी-कभी किचन के लिए मानी जाती हैं।
पॉइंट्स (विद्युत सॉकेट) 0 € मानक पर्याप्त है
--> मुझे सच में संदेह है। मानक आमतौर पर प्रति कमरे 3 पॉइंट्स होता है। मुझ पर विश्वास करें यह कम है।
स्पीकर केबल / खाली नलकूप 300 € अनुमानित। क्या किसी के पास अनुभव है?
LAN डॉस (पोर्ट) 0 € मानक में शामिल
--> बिल्डिंग सेवा विवरण में फिर से देखें कि क्या शामिल है। कभी-कभी केवल केबल होते हैं और डॉस नहीं। और टीवी? सैटेलाइट?
घर का मध्य जोड़ 235,450 €
नोटरी 4,709 € 2%
भूमि क्रय कर 11,773 € 5%
निर्माण पर्यवेक्षक जैसे प्राइवेट बिल्डरों का संघ 0 € कीमत क्या है और और विशेषज्ञों की जरूरत है?
--> हमने बिल्डर सुरक्षा संघ से एक लिया और हमेशा एक सलाह देंगे। हमने प्रति दौरे 300 € दिए।
घर कनेक्शन लागत 6,000 € पहले किसी अन्य थ्रेड से ली गई
बाहरी क्षेत्र 12,000 € कारपोर्ट, ड्राइववे, टैरेस, गार्डन और हेज
--> कभी भी मत सोचो! 12k सिर्फ ड्राइववे (शायद टैरेस सहित) बनाने में लगेगा यदि आप इसे कराते हैं। एक ठीक-ठाक कारपोर्ट ही 5k का है। हम "बाद में खुद करेंगे" के उम्मीदवार थे। अब तक खर्च:
मिट्टी डालना - 1000 €
प्लास्टर स्टोन हमारे (बड़े) ड्राइववे के लिए: 2000 €
ढलान के सहारे लिए पौधे के घेरे (कुछ वर्षों में दीवार से बनेगा): 400 €
टैरेस की दीवार के लिए पत्थर: 400 €
विभिन्न नींव के लिए कंक्रीट: 1000 €
उधार लिया गया बैगर: 240 €
किनारे के पत्थर: 300 €
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लगभग 5000 € और हम अभी भी पूरा नहीं कर पाए। न टैरेस, न पक्की ड्राइववे आदि।
EBK 7,000 € हमारी वर्तमान की लागत, जिससे हम बहुत संतुष्ट हैं
भूमि जांच 0 € Town & Country में शामिल है। यह तय होना चाहिए कि क्या यह शहर के लिए पर्याप्त है।
फीस 1,000 € निर्माण लागत थ्रेड से ली गई - घर नंबर, जल निकासी की अनुमति, निर्माण अनुमति के लिए
--> हमारी निर्माण अनुमति की कीमत करीब 1200 € आई। कुछ छूट थी।
भू-नाप सेवा 3,000 € (योग्य स्थिति नक्शे / ऊंचाई माप / मार्किंग / भवन की नाप; Town & Country क्या लेते हैं?
--> वे इनमें से कुछ नहीं लेते हैं। 3000 € शायद पर्याप्त न हो।
निर्माण विद्युत 300 € निर्माण पानी / बिजली कनेक्शन
--> हमारे लिए 270 € मीटर और 380 € निर्माण बिजली कनेक्शन। निर्माण पानी छोटा खर्च है। संभवतः आपको स्टैंडपाइप मिलेगा और प्रति दिन किराया देना होगा। हमारे लिए 3 यूरो प्रति दिन।
मिट्टी और मलबा हटाना 400 € कंटेनर किराया और निपटान; मिट्टी की गुणवत्ता पर निर्भर
--> मैं हंसा। हमारे 4cbm मलबा कंटेनर का किराया ही 200 € था। मिट्टी हटाने की लागत अधिक रखें।
रिजर्व लागत 8,000 € यदि मिट्टी बदलनी पड़े
--> जब तक आपके पास जमीन जांच रिपोर्ट नहीं है, तब तक आप गणना नहीं कर सकते। पहले यह एक अनुमान है। आप हल्के से दबाकर काम चला सकते हैं, या हमारे जैसा एक मीटर मिट्टी हटानी पड़ सकती है।
अंतरिम कुल सहायक लागत 54,182 €
कुल लागत 289,632 €
यहाँ एक बार फिर चित्र के रूप में। यदि Excel से बेहतर कॉपी-पेस्ट करने का तरीका हो तो बताएं।
मैंने तुम्हारे उद्धरण में जवाब दिया है। मुझे लगता है कि तुम्हें वास्तव में फिर से सभी लागतें बहुत ध्यान से जांचनी होंगी। और एक गर्म सुझाव: Town & Country की निर्माण सेवा विवरणिका ले कर ध्यान से पढ़ो कि वास्तव में क्या शामिल है और क्या नहीं। सबसे अच्छा होगा कि तुम किसी विशेषज्ञ की मदद भी लो।