Pequeño terreno, pequeña entrada - espacio necesario para dar la vuelta

360 m² no es un tamaño para una casa independiente, ese es el rango de las casas pareadas.

Tu propuesta al menos permitiría construir los deseados 150 m² de manera menos torrecilla. En el fondo aquí se está planeando una casa adosada independiente, tu propuesta de una mitad de casa pareada traería en comparación una ventana menos en una fachada, pero más jardín de recreo y menos impermeabilización de caminos.

Bueno, las desventajas de una casa adosada tampoco se pueden negar y aunque uno mismo se pudiera convencer, el compañero de construcción también tendría que estar de acuerdo. Así que veo pocas posibilidades.

Sin embargo, me parece una tontería querer dividir este mini terreno en 2 zonas de jardín. ¿Qué medidas exteriores te imaginas para tu casa? Y de paso te pregunto si realmente queréis vivir en 3 niveles solo para meter un arenero en la esquina. Con una casa estrecha de 8 m apenas tendríais una terraza al sur de unos 3 m. Por lo tanto, necesitáis una longitud de unos 12 m para poder diseñar una casa útil. O construís hacia arriba y pasáis la vida subiendo y bajando 2 escaleras. En ese caso yo prefiero prescindir del arenero.

No menos importante, también surge la pregunta sobre el índice de ocupación del suelo I y II. ¿Cómo está eso?

Bueno, las desventajas de una casa adosada tampoco se pueden negar y aunque uno mismo quizás se dejara convencer, el socio constructor también tendría que estar de acuerdo. Así que veo pocas posibilidades.

Por otro lado, tengo la impresión de que aquí dos personas quieren cumplir a toda costa el sueño de una casa unifamiliar independiente, incluso si al final no queda nada de lo que caracteriza a una casa independiente. Solo queda esperar que ambos sean conscientes de esto y que no llegue la desagradable sorpresa después de mudarse.

y yo planeamos una casa similar hace aproximadamente medio año. También era un microterreno con entrada en la parte sur. ¿Puedes recordarlo ? (Tenía que haber espacio para un piano) Sin embargo, la TE de entonces reconoció que el espacio innecesario debía cederse a favor de la zona de estacionamiento y giro, o se reduciría considerablemente.

Lo que tiene un edificio de 2,5 pisos de torreta es algo que me pregunto también, eso es un tamaño común.. sobre todo con 11x8 metros.

La idea de dejar los estacionamientos adelante está bien pero de alguna manera el auto queda separado de la casa, si quieres hacer un poco de bricolaje o limpiar se vuelve complicado, también cargar herramientas, etc.

En 360m2 por supuesto hay muy poco espacio pero se puede. Tenemos directamente 2 vecinos que lo tienen así y si tienes un metro más o menos con el vecino no te aporta más privacidad.

tiene por ejemplo una buena solución
Si quieres un garaje doble, si no uno simple al norte.

Ahora quizás incluso girar la casa y orientarla hacia el este en el límite del terreno, si no hay una dirección de cumbrera establecida, por la tarde tendrás más sol del oeste.