Pequeño terreno, pequeña entrada - espacio necesario para dar la vuelta

Hola a todos,

hemos comprado un terreno en la ciudad que está situado en la parte trasera y ahora queremos construir en él.

Nuestro problema es la entrada que tiene 3 metros de ancho y 25 metros de largo. Como se puede ver en la imagen, ya se ha dibujado una curva de arrastre hacia abajo para que podamos acceder a la entrada delante de la casa, que también tiene 3 metros de ancho y está a 90 grados. Sin embargo, no queremos estar toda la vida saliendo marcha atrás por esta entrada larga y queremos, en todo caso, una posibilidad para girar tanto desde el garaje dibujado arriba como desde el espacio de aparcamiento delante de la casa. Como el terreno ya es pequeño y queremos tener el mayor jardín posible, preferimos no desplazar la casa más hacia el este.

¿Existen curvas de arrastre inversas que muestren cómo sería el recorrido? ¿Cuánto espacio necesitamos? ¿Es suficiente la curva de arrastre dibujada para poder girar de una vez maniobrando? Personalmente, veo más el problema desde el garaje de arriba que desde el espacio de aparcamiento. ¿Lo ven similar?

Ahora tenemos que realizar pronto una división con el terreno delantero y en consecuencia debemos establecer cuánto espacio necesitamos.

Nuestro coche es un Opel Astra (aproximadamente 4,4 metros de largo).

¿O consideran que una línea diagonal sería incluso más útil?

Les agradezco de antemano cualquier ayuda y valoración.

Nuestro problema es la entrada de 3 metros de ancho y 25 metros de largo.

Eso no es un problema, sino un hecho.
20 m hacia atrás y luego maniobrar, en la oscuridad y la lluvia, no siempre funciona de una vez.
La consecuencia es que el coche se queda parado en la entrada.
Si el terreno es pequeño, no hay espacio libre para el área de giro.
Más importante es la puerta de 3,5-4 m de ancho, para entrar cómodamente al terreno.
Entramos de reversa y salimos hacia adelante.

¿Está el plano orientado al norte? Yo colocaría la casa de otra manera. Para continuar con lo que dijo , se aplican las condiciones del terreno. Después de eso, también se debería adaptar la casa. ¿Por qué la casa no está más a la derecha en el plano? ¿No son más de 5 metros?

¿Por qué la casa no está más hacia la derecha en el plano? ¿No son más de 5 metros?

Como el terreno ya es pequeño y queremos tener tanto jardín como sea posible, preferimos no mover más la casa hacia el este.

He encontrado esto de nuevo.
Aparentemente tienen “suficiente” jardín al sur. Mover la casa no hace el terreno más pequeño, solo cambian las funciones de uso… exactamente: donde se necesita el espacio, aquí en el oeste, también hay más lugar.
No veo ningún problema en la priorización de por qué se tiene menos espacio en una esquina y más en la otra.
También se puede reutilizar el pavimento o la zona de giro para fiestas y así “ampliar” la terraza. Debido a que es una “zona trasera”, están en la parte de atrás para ustedes y no tienen que mostrar ahora un jardín delantero anónimo para extraños, sino que pueden usar la puerta de entrada también para el uso cotidiano de la noche.

Lo que aún pueden explorar: girar un poco la casa y tomar otra frontera del terreno como referencia paralela, de modo que en la entrada se formen diagonales que permitan hacer más.

¿El vecino ya ha construido en la parte superior del plano? Quizás se pueda prescindir de una cerca allí y compartir el área a cambio del servicio de limpieza de invierno.

¡Ay (seeuufz)!
Fotos aéreos, no recortes el zoom en el fragmento catastral tan estrechamente,
¿realmente hay que decírselo a cada persona que pregunta una y otra vez?

Nos vemos cuando hayas fusionado tus tres hilos en un cuarto, como dije, por favor comenzando con el cuestionario completado. Así será más agradable para quienes ayudan y quienes leen, y al final también te beneficiará más a ti.

¿sin respuesta?
Bueno, entonces mucha suerte con la construcción de la casa

Nos vemos en tu hilo fusionado (y encantado también en el mío, mira la ubicación del horario).

Podría imaginar que el vecino al norte tiene el mismo problema (y parece que al lado de vuestra entrada color rosa con forma de cuello de jirafa hay para él algo igual en blanco). 1) ¿Hay una cerca entre las dos entradas?; 2) ¿sería posible al menos unir los derechos GFL de ambas partes para el manejo con los de los vecinos en la otra orilla de la entrada?
Por lo demás, vuestra casa también podría tener una "esquinita pequeña" hacia el retroceso del garaje...
La aclaración puede contestar preguntas anticipadamente... ver introducción :-( :-( :-(

¡Ah (seeuufz)!

Gracias. Entonces me ahorro mi boceto aquí.