Terreno pequeño - ¿nos conviene?

.... mi media naranja es un poco especial ;)

Eso mejora a medida que aumenta el grado de frustración :D

Saludos, experto en construcción

*risa* - oh, sí, algunos otros puntos ya también están fuera de la mesa... Pero aún falta tiempo para que el argumento RE también siga el camino de "simplemente no hay otra opción" :(

Al menos en nuestro caso, todo lo que está dentro de las paredes exteriores se cuenta para el cálculo del coeficiente de ocupación total (excepto algunas pocas excepciones). También se incluyen las superficies de las paredes interiores. Así, de nuestra casa de 138 m², en el cálculo del coeficiente de ocupación total de repente surgieron 160 m². No sé si eso te hubiera hecho feliz.

Al menos en nuestra zona, todo lo que está dentro de las paredes exteriores se incluye en el cálculo del coeficiente de ocupación total (con algunas excepciones menores). También las superficies de las paredes interiores. Así, nuestra casa de 138 m² se convirtió de repente en 160 m² según el cálculo del coeficiente de ocupación total.

Tu casa siempre ha tenido aproximadamente 160 m² de superficie de base ;)

El coeficiente de ocupación total indica cuántos m² de superficie total por m² de terreno se pueden construir; en ambos - coeficiente de ocupación básica y coeficiente de ocupación total - es común que la superficie base incluya paredes interiores y escaleras; a nivel nacional.

Saludos, experto en construcción

Sí, correcto. Pero eso no cambia la percepción. Si alguien entra en el foro y dice que le gustaría tener una casa de 140 m², no se refiere a la superficie según el coeficiente de ocupación, sino a la superficie habitable. Así que quien pueda construir 140 m² según el cálculo del coeficiente de ocupación probablemente no tenga en cuenta que entonces no obtendrá 140 m² de superficie habitable. Lo que para ti es pan de cada día, para muchos aquí no es en absoluto algo normal.

Lo que para ti es pan diario, para muchos aquí no es en absoluto algo habitual.

Como evidentemente lo has entendido, para ti es algo natural. Así que no hay razón para que contribuyas a la confusión del OP.

Y no, no todos los usuarios asocian automáticamente superficie habitable = GF; la mayoría simplemente se refieren a GF, ya que creen que la superficie habitable es igual a GF ;)

Saludos, experto en construcción