Pendiente ligera - ¿Rellenar o construir en la pendiente?

Hola queridos miembros del foro,

estamos interesados en un terreno que tiene una ligera pendiente (imágenes ver adjunto).

¿Qué piensan? ¿Se puede rellenar el terreno, o distribuir la tierra para nivelarlo solo con las imágenes que ven, o es necesario construir obligatoriamente con la pendiente? ¿Qué costos aproximados podrían surgir? En principio no está planeado un sótano, queremos construir con BP.

¡Muchas gracias!

¿Cuánto es la diferencia de altura en la zona edificable?
Según las imágenes, yo no rellenaría.
También puedes construir en el sótano o en tu caso sería la planta baja con habitaciones. No se necesita un sótano clásico.

Tenemos abajo la sala, comedor, cocina, WC, entrada y técnica de la casa y abajo el acceso a la terraza.
Por ejemplo, Arifas tiene las habitaciones abajo y las salas arriba, porque ahí está el jardín principal.

Dibuja el terreno (si es posible con medidas en metros) en una hoja de papel y haz un esquema de dónde debe ir la casa, además de la terraza y la puerta de entrada. También pon una flecha para mostrar en qué dirección baja la pendiente.

Llamar "pendiente leve" es un poco exagerado, si miras a los vecinos. Hay varios metros de diferencia de altura.

Mi primera suposición es que no podrás prescindir del sótano (bodega - sin importar el tipo). Con losa de cimentación solo se construye en terrenos casi planos. Tu terreno, con una diferencia de altura de más de 3 metros, está muy lejos de eso.

Esto es para mí más que una "pendiente ligera". Una pendiente ligera son quizás 1-1.5 metros en el área edificable - entonces rellenar es fácilmente realizable, sobre todo porque se puede "nivelar" en toda la superficie. Con más de 2.5 metros de diferencia de altura ya veo un problema o más bien una solución con [UG].

Hola queridos miembros del foro,

estamos interesados en un terreno que tiene una ligera pendiente (ver fotos en el adjunto).

¿Qué opinan? ¿Se puede rellenar el terreno, es decir, distribuir la tierra para nivelarlo solo con lo que muestran las fotos o es obligatorio construir aprovechando la pendiente? ¿Qué costos aproximados se podrían esperar? No tenemos pensado hacer un sótano, queremos construir con losa de cimentación.

¡Muchas gracias!

A nosotros también nos pasó algo similar. También pensábamos que solo teníamos una ligera pendiente. Por eso queríamos construir con losa de cimentación. La ligera pendiente tiene una diferencia de altura de 3,05 m. Por lo tanto, ahora construiremos con sótano y muchas piedras en L y taludes. En total me costará 90.000 € más que construir en un terreno plano.

¿Ves alguna similitud? La "ligera" pendiente llega hasta el tercer poste de la cerca del vecino .

Muchas gracias por las numerosas respuestas. Quería nivelar el terreno hasta la parte trasera y construir un muro de contención donde está el seto, así como en el vecino. ¿Es esto más caro que construir la casa en la ladera? No hay ningún plan de ordenación urbanística allí.