Planificación del terreno y plano - Se desea su evaluación

Esa es la medida en la que todavía se puede sentar uno en la cabecera de la cama cuando el cabecero está bajo la pendiente. Todo lo demás es demasiado restrictivo, también en la habitación de los niños o el baño.

Poco a poco nos estamos repitiendo

Una vez más sobre el carport:

¿Cómo es la protección contra las heladas, etc.? Nuestra entrada está en el oeste. Por lo tanto, sin duda estará abierta por ese lado.
Actualmente está planificado que en algún momento solo construyamos una pared intermedia hacia el jardín. Posiblemente también una pared final.
¿Bastan 1 o 2 paredes intermedias para tener suficiente protección? Como dije, el oeste estará sin duda abierto.
No quiero poner un carport de 10.000 EUR y luego igualmente tener que raspar en invierno.

Nadie puede decírtelo con certeza. Depende de las condiciones climáticas, del entorno (por ejemplo, río cerca por donde a menudo se forma niebla), etc.

Aquí con nosotros (carport con pared en el sur y parcialmente en el norte) hay que raspar en pleno invierno (si es que lo hay) pero es mucho más fácil.

Al menos aquí en el norte, un [Carport] no necesita paredes para no tener que raspar.

Está bien, probablemente tiene sentido echar un vistazo / escuchar con atención en el nuevo vecindario.

Tema coeficiente de ocupación del suelo:
Tenemos un coeficiente de ocupación del suelo de 0,4. Por lo tanto, se permite construir [522m² x 0,4] -> coeficiente de ocupación I = 209m²

Si entiendo bien el § 19 de la Ordenanza de Uso del Suelo, la entrada, el área del carport, el cobertizo y los caminos peatonales también cuentan para la construcción. Sin embargo, con estas cosas se podría exceder el coeficiente de ocupación en un 50 %.
Coeficiente de ocupación I x 1,5 = coeficiente de ocupación II = 314m²

Si la superficie de nuestra casa sigue siendo de 10,5 x 9,5 = 100m², entonces podemos construir otros 214m² para las "instalaciones auxiliares", ¿correcto?

¿Qué pasa con una terraza? ¿Se tiene en cuenta? Si es así, ¿en qué apartado? No encuentro información clara al respecto en Google...

La terraza pertenece, según mi conocimiento, a la [Grundflächenzahl l]... sin embargo, no puedo imaginar que no se apruebe si con la [Grundflächenzahl l] se llegara a estar justo.