土地规划与平面图 - 期待您的评估

这是床头靠墙斜顶时，仍然可以坐在床头位置的尺寸。其他都太受限制了，包括儿童房或浴室。

我们慢慢地开始重复了

关于车棚再说一遍：

那里的防霜等保护措施怎么样？我们的车道在西侧。所以那里肯定是开的。
目前计划是在某个时候只在花园侧搭建一个隔断墙。也可能再加一个端墙。
一面还是两面隔断墙够提供足够的保护吗？如前所述，西侧肯定是开放的。
我不想花一万欧元买个车棚，结果冬天还是得刮冰。

这没人能肯定地告诉你。取决于气候条件、环境（例如附近有河流，因为经常形成雾）等等。

在我们这里（南面有墙，北面部分有墙的汽车棚），在寒冷的冬天（如果有的话）也需要刮冰，但要容易得多。

至少在我们北方，一个车棚根本不需要墙壁，这样就不用刮车窗了。

好的，看来在新邻居区仔细看看 / 听听是有道理的。

关于基底面积比率：
我们的基底面积比率是0.4。所以可以建设[522m² x 0,4] -> 基底面积比率 I = 209m²

如果我理解《建筑使用条例》第19条正确的话，车道、车棚面积、棚屋和人行道也算作建筑面积。但这些东西可以超过基底面积比率50%。
基底面积比率 I x 1.5 = 基底面积比率 II = 314m²

如果我们房子的基底面积保持在10.5 x 9.5 = 100m²，那么我们还可以为所有“附属设施”建设214m²，对吧？

露台怎么办？会被计算在内吗？如果会，算在哪部分？我在谷歌上找不到明确的说明……

根据我的了解，露台属于建筑基底面积系数l……不过我无法想象如果与建筑基底面积系数l接近而变得紧张的情况下不会被批准。