xyz0815
03.01.2019 19:54:46
- #1
Hola a todos,
estamos en proceso de comprar el terreno que se puede ver en el plano de situación. En el terreno queremos construir una casa unifamiliar con dos plantas completas y un sótano, incluyendo un garaje.
Adjunto hay un boceto del plano, que se desarrolló junto con un fabricante de casas prefabricadas. Sin embargo, todavía estamos bastante abiertos. Para la planta baja hemos creado un segundo diseño, ya que ahora creemos que es más práctico separar el área de estar del área de cocina/comedor y no la cocina de la zona de estar/comedor. Esto también permitiría la variante de isla de cocina que nos gusta más visualmente.
Saludos cordiales y muchas gracias por vuestro tiempo
xyz0815
Aquí la lista de preguntas completada:
Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: 544 m²
Pendiente: no
Coeficiente de ocupación del suelo: -
Coeficiente de edificabilidad: 0,3
Área edificable, línea y límite de construcción: ver plano de situación
Construcción en los límites: sólo posible al este
Número de plazas de aparcamiento: 2
Número de plantas: ninguna
Tipo de techo: ninguno
Estilo arquitectónico: ninguno
Orientación: ninguna
Alturas máximas/límites: 9,0 m
Otras especificaciones: altura máxima de pared 6,5 m
Requisitos de los propietarios
Estilo, forma del techo, tipo de edificio Tejado a dos aguas: ~25°
Sótano, plantas, sótano, planta superior con alero bajo: 2,2 m
Número de personas, edad: 2 adultos (+2 niños previstos)
Necesidades de espacio en planta baja y planta alta: PL planta baja estar, cocina, comedor, despacho, paso al garaje, cuarto de lavado (no como vestíbulo sucio al garaje), baño con ducha; planta alta 3 dormitorios, despacho pequeño/cuarto de juegos, baño
Despacho: ¿uso familiar o teletrabajo? planta baja teletrabajo, planta alta posiblemente uso familiar/cuarto de juegos
Huéspedes para dormir por año: prácticamente ninguno
Arquitectura abierta o cerrada: más bien cerrada
Construcción conservadora o moderna: moderna
Cocina abierta, isla de cocina: abierta con isla, pero separada del salón
Número de plazas para comer: 6-8
Chimenea: no
Pared para música/estéreo: sí, incluyendo mueble TV bajo
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, carport: garaje doble
Huerto, invernadero: no
Otros deseos/especialidades/rutina diaria, también razones por las que algo debe ser o no:
Diseño de la casa
¿Quién hizo el diseño?:
-Planificador de una empresa constructora: sí
-Arquitecto: no
-Hazlo tú mismo: no
¿Qué te gusta especialmente? ¿Por qué?
¿Qué no te gusta? ¿Por qué?
Estimación de precio según arquitecto/planificador: todavía abierta
Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento: 500k€
Tecnología de calefacción preferida: calefacción por suelo radiante
Si tuvierais que renunciar, ¿a qué detalles/ampliaciones podéis prescindir?
-podéis renunciar: cuarto de lavado (porque está planificado con sótano)
-no podéis renunciar: despacho en planta baja
¿Por qué el diseño es como es ahora?
Porque cumple bastante bien con los requisitos planteados y se desarrolló así en varias conversaciones.
¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano en 130 caracteres?
¿Qué opináis de la idea de separar el estar de la cocina/comedor con una puerta corredera?





estamos en proceso de comprar el terreno que se puede ver en el plano de situación. En el terreno queremos construir una casa unifamiliar con dos plantas completas y un sótano, incluyendo un garaje.
Adjunto hay un boceto del plano, que se desarrolló junto con un fabricante de casas prefabricadas. Sin embargo, todavía estamos bastante abiertos. Para la planta baja hemos creado un segundo diseño, ya que ahora creemos que es más práctico separar el área de estar del área de cocina/comedor y no la cocina de la zona de estar/comedor. Esto también permitiría la variante de isla de cocina que nos gusta más visualmente.
Saludos cordiales y muchas gracias por vuestro tiempo
xyz0815
Aquí la lista de preguntas completada:
Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: 544 m²
Pendiente: no
Coeficiente de ocupación del suelo: -
Coeficiente de edificabilidad: 0,3
Área edificable, línea y límite de construcción: ver plano de situación
Construcción en los límites: sólo posible al este
Número de plazas de aparcamiento: 2
Número de plantas: ninguna
Tipo de techo: ninguno
Estilo arquitectónico: ninguno
Orientación: ninguna
Alturas máximas/límites: 9,0 m
Otras especificaciones: altura máxima de pared 6,5 m
Requisitos de los propietarios
Estilo, forma del techo, tipo de edificio Tejado a dos aguas: ~25°
Sótano, plantas, sótano, planta superior con alero bajo: 2,2 m
Número de personas, edad: 2 adultos (+2 niños previstos)
Necesidades de espacio en planta baja y planta alta: PL planta baja estar, cocina, comedor, despacho, paso al garaje, cuarto de lavado (no como vestíbulo sucio al garaje), baño con ducha; planta alta 3 dormitorios, despacho pequeño/cuarto de juegos, baño
Despacho: ¿uso familiar o teletrabajo? planta baja teletrabajo, planta alta posiblemente uso familiar/cuarto de juegos
Huéspedes para dormir por año: prácticamente ninguno
Arquitectura abierta o cerrada: más bien cerrada
Construcción conservadora o moderna: moderna
Cocina abierta, isla de cocina: abierta con isla, pero separada del salón
Número de plazas para comer: 6-8
Chimenea: no
Pared para música/estéreo: sí, incluyendo mueble TV bajo
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, carport: garaje doble
Huerto, invernadero: no
Otros deseos/especialidades/rutina diaria, también razones por las que algo debe ser o no:
Diseño de la casa
¿Quién hizo el diseño?:
-Planificador de una empresa constructora: sí
-Arquitecto: no
-Hazlo tú mismo: no
¿Qué te gusta especialmente? ¿Por qué?
¿Qué no te gusta? ¿Por qué?
Estimación de precio según arquitecto/planificador: todavía abierta
Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento: 500k€
Tecnología de calefacción preferida: calefacción por suelo radiante
Si tuvierais que renunciar, ¿a qué detalles/ampliaciones podéis prescindir?
-podéis renunciar: cuarto de lavado (porque está planificado con sótano)
-no podéis renunciar: despacho en planta baja
¿Por qué el diseño es como es ahora?
Porque cumple bastante bien con los requisitos planteados y se desarrolló así en varias conversaciones.
¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano en 130 caracteres?
¿Qué opináis de la idea de separar el estar de la cocina/comedor con una puerta corredera?