Casa unifamiliar villa urbana 200 m² 2 pisos completos

Hola,

hemos decidido en la planta baja no tener habitación de invitados para obtener más espacio en la sala de estar/cocina.
La planta superior se mantiene sin cambios, solo se ha refinado la disposición del baño.

¿Ven algún error grave aparte de la superposición de la escalera?

¿Ven errores graves aparte de la sobreconstrucción de la escalera?

¿Qué significa "außer"? - eso ya es un error bastante grave. Si reparas este supuesto detalle, se desencadenará toda una cadena de modificaciones. Tal como está ahora, uno se golpea el cuerno al pasar por la puerta del salón, allí hay que agachar la cabeza unos 70 cm, un detalle menor, el reflejo se aprende rápido, ya al bajar las escaleras, donde sobresale el dormitorio.

Por lo demás, se acerca claramente a la viabilidad constructiva, en cuanto a las dimensiones del palacio del garaje no veo cambios (¿?).

A primera vista, sigue siendo claramente visible la falta de entendimiento entre las medidas de construcción y las dimensiones de los bloques, junto con las horas extras resultantes para los albañiles.

Los espesores de las paredes son inadecuados en varios casos, entre otros 17,5 cm justamente para el tabique entre la despensa y la zona de cocina. ¿Qué pasa con el espesor especial de 22 cm entre el baño con ducha y la despensa?

Hola,

Al pasar por la puerta del salón, el escalón de la escalera está a una altura de 2,39, no creo que uno se golpee la cabeza ya que la apertura de la puerta tiene solo 2,00 de alto. (2,75m altura del cuarto)

Al bajar la escalera, durante 7 cm hay una altura de 2,20, con una estatura de 1,80 no debería uno tener el reflejo de agacharse.

La dimensión del garaje fue elegida debido a la falta de un sótano.

17,5 cm son necesarios debido a la estática ya que la zona de estar tiene un gran vano. 22 cm es una pared de instalación para ducha, WC y lavabo.

22cm ist eine Installationswand für Dusche, WC und Waschbecken.

casi lo sospechaba, sin embargo, no encontré nada de eso en el baño; en cambio, entre la sala de servicios y el salón parece haber algo así.

Hm, realmente no me gusta el plano. Cocinar y comer parecen muy estrechos. Y me imagino el dormitorio muy poco atractivo con los muchos ángulos, el paso estrecho entre la cama y la esquina de la habitación sobre la escalera.
Obviamente también soy demasiado sensible con las puertas al cabecero; aún intento evitar en nuestra casa que la puerta quede en medio de la cama, pero en tu caso se abre directamente hacia la cabeza...

Cocinar y comer se han vuelto prácticamente cuadrados. Según la experiencia, siempre es especialmente difícil de planificar. Ya se puede ver en el plano de la planta baja... En algún lugar hay estrechez en la transición cocina/mesa y en otro sitio un espacio innecesario. La despensa ni siquiera puede alojar un congelador, al menos no en la pared larga, porque de lo contrario no se podría abrir. En general, en la planta baja también hay muchas nichos en las paredes que no tienen un propósito claro, pero complican el plano. La escalera en la entrada de la sala de estar no afecta la altura libre para la cabeza, pero diría que sí afecta la estética.

No me gusta el vestidor cerrado en ninguna de las versiones. En la última versión, también es un área muy difícil de amueblar debido a la ventana en la pared ancha.

No sé por qué un dormitorio no puede estar junto al baño. Las preocupaciones por el ruido se pueden mitigar con paredes adecuadas. Y un dormitorio principal pared con pared con el dormitorio infantil... si se planifica de manera que en esa pared común esté el armario empotrado continuo, entonces eso no debería ser un problema.