Casa unifamiliar villa urbana 200 m² 2 pisos completos

  • Erstellt am 12.01.2017 11:14:48

tomtom79

13.01.2017 04:33:43
  • #1
Aquí hay planos de 140m2 que ofrecen más calidad de espacio que estos 200 m2.

Mira las otras publicaciones.
 

tombox

13.01.2017 06:14:12
  • #2
Gracias por la indicación.

Lamentablemente aún no he encontrado nada adecuado. O bien se trabajó con garajes, pasillos muy estrechos o caminos largos, por ejemplo desde el garaje hasta la cocina/despensa.

¿Tendrías un plano concreto para un mejor aprovechamiento del espacio?
 

ypg

13.01.2017 09:01:06
  • #3


¡Por eso tu despensa y tu dormitorio no están amueblados ni son accesibles con muebles!

Aunque no se _encuentre_ un diseño de casa, se encarga su planificación, pero aquí tuvimos uno muy parecido al tuyo. Sin embargo, también en el piso superior era demasiado confuso y complicado.

Y un garaje generalmente se planifica por separado.

Deberías contratar a un arquitecto que implemente tus necesidades.

Saludos
 

Mike29

13.01.2017 13:26:51
  • #4


Y creo que aquí está el punto clave: según su declaración en el otro hilo, su contratista general (GU) dice: "Di cómo lo quieres y lo construiremos así." Al parecer, se quieren ahorrar los costos de un arquitecto (o en el contrato con el GU solo está incluida la representación detallada por parte del arquitecto) y el plano se quiere hacer por cuenta propia con ayuda del foro. El procedimiento es siempre el mismo en sus hilos: publicar el plano, escuchar una o dos objeciones, no aceptar realmente los consejos, y luego inmediatamente preguntar por ideas útiles de planos de los usuarios. Probablemente lo mejor sería como dibujo con dimensiones para presentarlo al GU.
Perdón, pero pedir sugerencias está totalmente bien y para eso probablemente existe el foro, pero en mi opinión el autor del tema debería intentar implementar las sugerencias, cosa que aparentemente no quiere hacer. Varias veces se ha mencionado la escalera en los hilos, lo que no se intenta cambiar conscientemente. Y hay otros ejemplos también.

Siempre me gusta leer cuando alguien publica su plano aquí, pide opiniones y cómo en colaboración entre el autor del tema y el foro el plano evoluciona. Cuando al final el autor del tema publica el plano final detallado por el arquitecto, es la guinda del pastel. Pero los hilos donde parece que solo quieren que el plano sea aprobado o donde el autor del tema no acepta propuestas, lamentablemente están en aumento.
 

ypg

13.01.2017 18:16:12
  • #5
Un interesado en construir debería conocer sus límites y no pensar que puede reemplazar a un profesional titulado. Pero incluso entre los aficionados se distingue el grano de la paja: algunos tienen talento, pueden imaginarse el 3D en la cabeza sin un programa de computadora y han adquirido conocimientos básicos, de modo que surge un diseño fundamental con el que el profesional puede trabajar.

Con gusto ayudo a adaptar una casa tipo a condiciones personales, también a señalar esto o aquello en planos de arquitectos o a revisar buenos diseños propios para verificar su viabilidad y, en su caso, implementar mejoras a escala, que sirvan como base para el profesional. Pero no empiezo desde cero cuando el futuro constructor es demasiado tacaño o perezoso y el proyecto se parece más bien a un sueño temporal sin cimientos.

¿Este Sweethome? Es pésimo, ni siquiera muestra dimensiones y sólo puede servir como un entretenimiento.

Mejor tomar papel, lápiz, escuadra y goma para que el dibujante tenga _una sensación de las medidas_! Eso no lo veo en absoluto aquí.

Saludos
 

tombox

28.01.2017 08:52:06
  • #6
Hola,

gracias por el feedback, hemos intentado implementarlo. El arquitecto del constructor general diseñó este plano junto con nosotros.
Él decidió en contra de la idea de una escalera doble con descansos en cuarto de vuelta, porque no la pondría en el centro de un pasillo, sino sólo en el borde, pero con una escalera en el borde nuestra distribución de espacios no sería posible y se formaría un pasillo largo en la planta superior.

La altura libre del espacio es de 2,75, la altura del antepecho es de 90, excepto las ventanas del salón que son de suelo a techo.

Lo que no nos gusta en este momento es la habitación de invitados y el aseo de invitados, por eso la cama y el armario están colocados de manera tan imposible, para que se vean mejor los problemas. Pero no estamos seguros de si renunciar a una habitación de invitados a favor de una cocina en el lado izquierdo y así tener un salón más grande vale la pena.



 

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