¿Se debe consultar a un perito de la construcción antes de que expire la garantía?

¿Entonces qué debería criticar el perito ahora?

Se ha comprobado mediante investigaciones que más del 90 % de los defectos aparecen dentro de los primeros 4 años después de la recepción. Si no lo crees, introduce las palabras clave correspondientes en el buscador de tu preferencia.

No tomaría una oferta global. Después de cuatro años, tampoco es necesario medir la humedad en lugares donde no se muestra ningún daño ...

Haz una lista de los puntos que te hayan llamado la atención, muéstraselos al perito y pregúntale su opinión. Luego decidís conjuntamente qué se debe reportar como defecto, si es que corresponde.

Se ha determinado mediante investigaciones que dentro de los primeros 4 años después de la aceptación, aparecen más del 90 % de los defectos. Si no lo crees, introduce las palabras clave correspondientes en el navegador de tu elección.

¿Por qué no debería creerlo?
Aquí se trata de la elección de un perito. En mi opinión, innecesario, ya que uno mismo puede detectar los defectos mientras vive allí. Eso también lo he escrito.

sí bien, todos los defectos durante el tiempo de residencia hasta ahora los hemos reportado y también hemos logrado que se arreglen.

en uno se está demorando un poco

todo bien

En mi opinión innecesario, ya que se pueden detectar los defectos durante la vivienda.

El consenso aquí es en realidad llamar a un perito para la construcción. Por supuesto, uno también puede hacer muchas cosas por sí mismo (declaración de impuestos, limpiar ventanas, reparación de coches, reparación de lavadoras, aceptación de la casa, ...). Quien estuvo presente en la aceptación con el perito y probó todo a fondo, probablemente podrá dormir tranquilo al final del período de garantía. Si el perito estuvo allí incluso solo una hora en ese momento, entonces deja que otro perito revise al final del período de garantía. No se trata solo de lo "roto", sino también de desviaciones respecto al estado de la técnica o al nivel acordado. Sea como sea; cada uno debe hacer lo que quiera y pueda.