Poco antes de la finalización del financiamiento

Querida comunidad,

como lector diligente de este foro, ya me he topado con muchas discusiones que tratan sobre cuánto dinero se debería gastar en una casa.
Estamos a punto de cerrar una financiación, ya que finalmente hemos encontrado un terreno después de una larga búsqueda :D

Como nosotros (ambos de 29 años) aún no tenemos hijos, pero el primero está planeado para dentro de aproximadamente 2-3 años y probablemente seguirá un segundo, nos cuesta evaluar cuánto esfuerzo financiero "sigue siendo saludable". Les he adjuntado nuestra planificación con los escenarios que hemos considerado en un PDF y estoy muy interesado en su opinión / evaluación.

En general, se puede decir que para las cargas mensuales hemos dejado de lado todas las primas, así como tampoco hemos considerado los aumentos salariales bastante seguros (el 2% anual es la norma sin un salto en la carrera) para los próximos años.

Muchas gracias y saludos, Sascha

¿Con qué? ¿Hay un proyecto?
2300€ disponibles, buen 500T € financiables.

hola,

¿es el ingreso mensual incluyendo primas anuales y luego dividido entre 12 meses?

Con 4.600 € netos al mes, ahorrar solo 700 € (depósito a la vista / ahorro para vivienda) me parece poco. 500 € para vacaciones no es ahorrar :) seguramente también se gastará en eso.

¿Por qué tiene tu esposa menos neto en el cálculo trabajando a tiempo completo + 1 hijo? ¿han cambiado las clases fiscales?

El ingreso mensual es sin las primas anuales, estas están listadas pero no incluidas.

Por eso las vacaciones también están listadas por separado, porque aunque van a una "cuenta de ahorros", no se usan para otra cosa y por lo tanto se gastan.

Hoy en día las primas casi al 100% se destinan como pagos especiales a las cuentas de ahorros.
Para nosotros es importante no incluir cosas como las primas en los costos mensuales. Son extras.

Exacto, cambiaríamos las clases de declaración de impuestos al nacimiento del niño. Actualmente es 4/4 para que ella tenga un ingreso neto más alto para la prestación parental.

OK

eso significa que tienen aprox. 21k de primas brutas, aprox. 13k netas

13k + 8,4k ahorro mensual = 21,5k ahorro al año. Diría que muy bien.

Ahora la pregunta interesante, ¿cuánto capital propio tienen ahora :-)

Tenemos 70.000€ de capital propio que ahora podemos aportar a la casa. El año pasado invertimos casi 25.000€ en nuestra boda más la luna de miel :) Además, hay que decir que este buen salario lo hemos conseguido en los últimos años, de modo que en promedio por año tuvimos aproximadamente 10.000€ brutos menos, es decir, hay que restar 10.000€ por año respectivamente.