Casa adosada en un terreno con pendiente

Actualmente enfrentamos el siguiente problema: La ciudad vendió 2 terrenos para cada una mitades de una casa adosada. Nuestros vecinos presentaron su solicitud de construcción hace ya 3 meses, en ese momento nosotros estábamos comparando ofertas de contratistas generales. Según el plan de desarrollo, las mitades de la casa adosada deben formar una unidad visual (aquí la definición es bastante libre) y, en todo caso, deben coincidir en la altura del alero y de la cumbrera. Los vecinos hicieron su planificación y la presentaron. Ahora nosotros también hemos avanzado y resulta que todo el terreno, es decir, ambos lotes juntos, tiene una ligera pendiente en el lado del alero. Los vecinos planearon todo de modo que su puerta principal está al nivel de la calle y cumplieron con la altura del alero de 6 metros. Nuestra puerta principal, suponiendo que conectemos 1:1 con la casa vecina, está actualmente 30 cm por debajo del nivel de la calle/nivel de retorno - ¡Eso es inaceptable! ¿Qué hacer ahora? Lo más sencillo sería elevar ambas casas para que también estemos al nivel de la calle. Lamentablemente, según la última información de los vecinos, la solicitud de construcción está prácticamente aprobada. ¿Hay alguna posibilidad para nosotros? En cualquier caso, de esta manera no podemos cumplir con las disposiciones del plan de desarrollo. Por razones de geometría, siempre hay algún déficit en algún lugar. ¿Alguien tiene alguna idea? Por supuesto, también nos molesta en principio el procedimiento y creemos que las casas adosadas siempre deberían ser planificadas como un todo. Sin embargo, la ciudad asigna estos lotes individuales y, en última instancia, estamos contentos de haber recibido un terreno para construir después de una espera muy larga (6 años).

No entiendo tu problema, aquí en las "montañas" casi cada casa adosada tiene un nivel diferente. Simplemente planifiquen su entrada y listo.

Entonces nuestra casa es más alta que la del vecino y no podemos conectar a ras. Eso realmente queríamos evitar. Tengo curiosidad por saber si nuestro contratista general ahora nos cobrará un recargo, ya que ahora no conecto directamente en el lado del hastial al vecino, sino que tengo que enlucirlo unos 30-50 cm más alto y según la longitud del hastial. Además, me parece bastante molesto, porque este lado se deteriorará rápidamente y será difícil de pintar (pensando en el futuro).

Te preocupas por cosas que son normales! Pero alégrate de que sean más altos, si no, tendrías que instalar una estación de bombeo al final, ya que quizás estén por debajo del nivel de drenaje.

No me puedo imaginar visualmente una diferencia de altura de 30 cm en el ancho de una casa sin escalonar las casas - entonces siempre el "superior" tendría que planificar primero y el "inferior" viviría con un pedestal y con escalones hacia el jardín (?) - ¿la calle seguro que no sube solo viendo estos dos terrenos???

Habla con el contratista. Los 30 cm más bajos en tu caso no me parecen un verdadero problema. Claro que hubiera sido mejor si hubierais equilibrado, el vecino sube 15, tú bajas 15. Pero ahora es así... se tardó demasiado, se crearon hechos. 30 cm no llevarán a una estación de bombeo ni a problemas de agua en el pasillo, se pondrá una canaleta de drenaje delante de la puerta y listo. Como dije, el contratista dirá cómo hacerlo, y tú dirás, oh Dios, me preocupé innecesariamente. Karsten