Casa adosada completa con apartamento independiente. ¿Altura de la base y altura de alero?

Lo de las 3 unidades no es un problema... pero solo se permiten 2 plantas en todas partes. Creo que voy a preguntar directamente en la oficina.

Creo que preguntar-e directamente en la oficina.

La pregunta más sensata sería, en mi opinión, si al insertar el edificio en el entorno de casas adosadas se estaría dispuesto a unir los dos terrenos y luego permitir tres o cuatro unidades de vivienda en esta parcela conjunta.

En cuanto a las consecuencias fundamentales sobre cuántos pisos completos, coeficiente de ocupación del suelo, coeficiente de aprovechamiento y demás permiten construir, te remitirán a tu propio afán de aprendizaje (respectivamente a un arquitecto). Las oficinas no ofrecen asesoramiento activo a los promotores.

Buenos días,
Lo que ayer nos hizo dudar a nosotros y al arquitecto es lo siguiente. En WA 2 son posibles 2 plantas completas con una altura total de 6,5 m, hasta ahí está bien. Sin embargo, en WA 3 hay 5 parcelas con casas en hilera y casas pareadas que permiten una altura total de 10 m. Pero también solo 2 plantas completas.
¿Qué sentido ven ustedes aquí?

En WA 2 son posibles 2 plantas con una altura total de 6,5 m, esto está bien. Pero ahora en WA 3 hay 5 parcelas [...] que permiten una altura total de 10 m. Sin embargo, también solo 2 plantas completas.
¿Qué sentido le ven aquí?

El que veo a primera vista, también lo verás tú después de algo más de práctica leyendo planos: partiendo de una altura de cumbrera idéntica de 12 m, especialmente en tejados de un solo plano, al calcular desde una pendiente de 18° se llega lógicamente a una altura de alero mayor que con 42°.

Eso lo he entendido hasta ahora. Pero si construyo un [pultdach] con una inclinación de 18 grados, entonces solo puedo construir 2 pisos completos, ¿verdad? Entonces tendría una altura de habitación de 5 m si utilizo la [FH] con 12 m, ¿no?

"O" es correcto :)

Las medidas son ambos valores máximos. La altura del alero es suficiente para dos pisos sin inclinación en el techo. En el desván, entonces, (con una profundidad de casa de 14 m) llegarás a unos 4,5 m en la cumbrera si aprovechas al máximo los 18° de inclinación del techo, y a unos 11 m de altura de la cumbrera. Como decía Uwe Seeler en el anuncio de C-Tel: "mi esposa lo calculó". :)