Vender casa vieja, construir casa nueva con el dinero - experiencias

  • Erstellt am 22.09.2024 13:31:33

Singelküche

22.09.2024 19:42:20
  • #1
para mí estaba como § sin una cantidad en el contrato de compraventa no creo que el comprador por eso haya tenido que pagar más al notario.

En realidad eso solo retrasó la entrega de llaves, la entrega de la posesión se confirmó como siempre al recibir el pago.

Incluso mi banquero estaba entusiasmado, él siempre hace que un colega revise todos los contratos antes de firmarlos.

El banco que financia al comprador también lo aprobó sin protestar.

El banco conoce el valor de la propiedad de todos modos.
 

nordanney

22.09.2024 19:58:28
  • #2

Sí - el precio de compra del contrato. Generalmente, un 10% menos = valor de tasación.
Si el precio de compra es bajo, el valor de la propiedad es bajo. Y si por eso, por ejemplo, pasas de un 79,5% de financiamiento a un 80,5%, el "truco" puede resultar contraproducente debido a peores condiciones.

Sí, en la práctica sucede realmente cuando el comprador solo tiene signos de $ en los ojos porque puede ahorrar impuestos.
 

Rafi911

22.09.2024 20:07:48
  • #3


Eso sería genial, pero ¿quién compra una casa y deja que los antiguos propietarios sigan viviendo allí?
 

Rafi911

22.09.2024 20:09:41
  • #4


Sí, la casa incluso la construí yo mismo ;-)
Gracias, es un buen consejo :-)
 

nordanney

22.09.2024 20:46:00
  • #5

Quien quiere tener la casa. Es algo normal hoy en día y ya lo he hecho dos veces.
 

ypg

22.09.2024 21:57:13
  • #6

Los compradores de nuestra casa en ese entonces. Pudimos seguir viviendo allí durante 8 meses más. Sin alquiler, ya que no era un alquiler.
 

Temas similares
27.02.2015¿Es factible la financiación de la propiedad?56
18.03.2015Comprar propiedad es viable - ¿Préstamo con ahorro para vivienda como capital propio?12
14.07.2020Inicios de una posible propiedad | Preguntas sobre el contrato de ahorro para la construcción72
24.01.2017Home staging - escenificación de una propiedad44
15.04.2016Costos para la ampliación y modernización parcial de la propiedad existente32
03.09.2016¿Propiedad propia desde el principio? Un principiante necesita hablar claro...44
21.03.2018Consideración y viabilidad de la compra o construcción de una propiedad15
24.04.2020¿Cómo negocian los agentes el precio de compra?43
18.04.2019Comprar una segunda propiedad - sobre una hipoteca existente25
01.11.2019Comprar una propiedad - ¿Cómo proceder? ¿Agente, banco, propietario?15
18.07.2020Deseo de propiedad conjunta - actualmente separados95
01.08.2020¿Qué tan cara puede ser la propiedad?110
24.10.2020Baukindergeld - ¿Ya no tiene que ser la primera propiedad adquirida?22
02.07.2021¿Deberíamos comprar una propiedad sobrevalorada?63
03.05.2022¿Qué se debe tener en cuenta al financiar o regalar una propiedad de la casa familiar?37
16.02.2024¿Propiedad en buen estado financiable?90
04.03.20242 compradores - 1 propiedad - diferentes cantidades de dinero - ¿propietario?45
23.08.2024Posible cultivo en propiedad existente10
06.10.2024Propiedad con inmueble tras la herencia11
06.01.2025Amortización anticipada en propiedad alquilada19

Oben