Búsqueda de ventajas/desventajas del crédito inmobiliario seguro vs banco

Hola,

como voy a recibir la casa de mis padres, necesito un crédito para compensar a mi hermana. Buscando un crédito, me di cuenta de algo:

Hay seguros que ofrecen intereses extremadamente bajos, mientras que los bancos cooperativos locales cobran el doble de tasa de interés.
¿Por qué es así?
Ventajas y desventajas si hago una financiación a través de un seguro.

Presenta datos completos y ofertas, de lo contrario cualquier comparación carece de sentido.

10 años de plazo, 2% de amortización, 500000 € a financiar, todos los datos (Wohnort, Einkommen usw.) idénticos

Oferta 1 con 1,71% -> Genossenschaftsbank
Oferta 2 con 0,88% -> Versicherung

¿Y seguro que no cometiste un error en los datos? Por ejemplo, en el valor de la casa del cual se deriva el valor de la garantía. De lo contrario, es difícil de explicar.

O bien los compañeros confundieron el número antes de la coma o por otras razones simplemente no tienen ganas de financiarte.

Con los datos proporcionados tampoco se puede evaluar nada, es demasiado rudimentario. Pero 1,71% por 10 años suena a mucho (como dije, sin conocer los detalles).

También me parece mucho.
¿Qué desventajas tengo si financio a través de un seguro?

También me parece demasiado.
¿Qué desventajas tengo si financio a través de un seguro?

ninguna

Las aseguradoras tienen actualmente la ventaja de que, en comparación con los bancos, tienen otros estándares contables y también son bastante más atractivas.

Además, están obligadas a invertir bien el dinero de los clientes. Y en financiamientos para construcción con un buen valor de garantía y deudores sólidos es para ellas un negocio de bajo riesgo.