deifel
09.11.2016 12:49:17
- #1
Hola a todos,
actualmente estamos en la fase de planificación para elevar el techo de nuestra casa estilo bungalow con tejado a cuatro aguas, con el fin de crear más espacio habitable.
Por supuesto, vamos a contratar un arquitecto, pero nos gustaría recopilar aquí consejos y sugerencias de forma independiente, que luego podamos llevar a las conversaciones con él.
Datos básicos:
Terreno: 1800 m²
Superficie habitable planta baja: 115 m²
Sótano: solo parcialmente acondicionado
1º piso: acondicionado, pero sin espacio habitable, altura de muro bajo 30 cm
Tipo de techo: tejado a cuatro aguas con una pendiente de aprox. 35%
Año de construcción: mediados de los años 50
Objetivo: renovación del techo con ampliación simultánea del espacio habitable necesario.
Se nota rápido: tenemos mucho terreno, pero poco espacio habitable. Y lo necesitamos, porque tenemos 2 niños pequeños. Como el techo necesita una renovación urgente, elevarlo y ampliarlo es una buena opción.
Incluso podríamos tener la posibilidad de añadir un segundo piso completo (la consulta preliminar fue positiva y el municipio considera muy realista que obtengamos una excepción a las normativas). Sin embargo, tenemos muchas dudas sobre si hacerlo o si sería mejor planear con una altura de muro bajo de 150 cm y algunas ventanas tipo buhardilla.
Como nuestra casa está en medio del terreno y en su forma actual se ve muy bonita, tememos que con una "grande" elevación se destruya la imagen general porque simplemente sería demasiado alta.
No obstante, también tiene sus ventajas (especialmente con un tejado a cuatro aguas que tiene pendiente a todos lados), crear un piso completo arriba para disponer de más espacio habitable y lugar para guardar cosas. Deberíamos mantener el tejado a cuatro aguas como tipo de techo, porque nos gusta y encaja con el terreno alrededor.
Pero en principio también tendríamos la posibilidad de construir otros tipos de tejado. Una opción a considerar sería el tejado plano.
Probablemente eso sea un problema estructural, ya que necesitamos una construcción en madera. ¿Tiene sentido entonces para nosotros pensar en un tejado plano o podemos descartarlo? El tejado plano sería una opción interesante (el edificio no sería tan alto y se tendría la posibilidad de construir una terraza transitable).
¡Estaríamos muy agradecidos por sus sugerencias y consejos!
Y claro, sabemos que es difícil juzgar esto desde la distancia y no puede reemplazar una asesoría personal.
Muchas gracias de corazón
Frank
actualmente estamos en la fase de planificación para elevar el techo de nuestra casa estilo bungalow con tejado a cuatro aguas, con el fin de crear más espacio habitable.
Por supuesto, vamos a contratar un arquitecto, pero nos gustaría recopilar aquí consejos y sugerencias de forma independiente, que luego podamos llevar a las conversaciones con él.
Datos básicos:
Terreno: 1800 m²
Superficie habitable planta baja: 115 m²
Sótano: solo parcialmente acondicionado
1º piso: acondicionado, pero sin espacio habitable, altura de muro bajo 30 cm
Tipo de techo: tejado a cuatro aguas con una pendiente de aprox. 35%
Año de construcción: mediados de los años 50
Objetivo: renovación del techo con ampliación simultánea del espacio habitable necesario.
Se nota rápido: tenemos mucho terreno, pero poco espacio habitable. Y lo necesitamos, porque tenemos 2 niños pequeños. Como el techo necesita una renovación urgente, elevarlo y ampliarlo es una buena opción.
Incluso podríamos tener la posibilidad de añadir un segundo piso completo (la consulta preliminar fue positiva y el municipio considera muy realista que obtengamos una excepción a las normativas). Sin embargo, tenemos muchas dudas sobre si hacerlo o si sería mejor planear con una altura de muro bajo de 150 cm y algunas ventanas tipo buhardilla.
Como nuestra casa está en medio del terreno y en su forma actual se ve muy bonita, tememos que con una "grande" elevación se destruya la imagen general porque simplemente sería demasiado alta.
No obstante, también tiene sus ventajas (especialmente con un tejado a cuatro aguas que tiene pendiente a todos lados), crear un piso completo arriba para disponer de más espacio habitable y lugar para guardar cosas. Deberíamos mantener el tejado a cuatro aguas como tipo de techo, porque nos gusta y encaja con el terreno alrededor.
Pero en principio también tendríamos la posibilidad de construir otros tipos de tejado. Una opción a considerar sería el tejado plano.
Probablemente eso sea un problema estructural, ya que necesitamos una construcción en madera. ¿Tiene sentido entonces para nosotros pensar en un tejado plano o podemos descartarlo? El tejado plano sería una opción interesante (el edificio no sería tan alto y se tendría la posibilidad de construir una terraza transitable).
¡Estaríamos muy agradecidos por sus sugerencias y consejos!
Y claro, sabemos que es difícil juzgar esto desde la distancia y no puede reemplazar una asesoría personal.
Muchas gracias de corazón
Frank