¿Riesgo de daños por agua en la construcción con estructura de madera / casas prefabricadas?

Hola a todos,

como nos encontramos en la fase previa a la adquisición / construcción de una casa, actualmente estamos sopesando las diferentes técnicas de construcción. En este contexto, nos surgió la pregunta de si una casa prefabricada, construida con entramado de madera, es más susceptible a daños por agua o incluso por inundaciones que una casa construida con muros de carga macizos.

¿Cuáles son sus opiniones al respecto?

Si la casa no está justo en la zona de inundación, ¿dónde debería estar entonces el problema? En la zona de inundación, en principio, trataría de no construir en absoluto. Quien quiera construir bajo el agua debería usar un submarino, quien quiera construir sobre el agua, mejor construcciones sobre pilotes (y entonces probablemente la construcción ligera en la parte superior sería la técnica preferida).
En cuanto a los daños por agua debido a tuberías defectuosas, sospecho que aquí, en construcciones con estructura de madera, se pueden detectar los daños por agua antes, localizar mejor y así limitar el daño. Entonces, el daño en sí tampoco debería ser mayor que en construcciones de mampostería / pegadas con los típicos materiales de construcción 'masivo-porosos'.

Saludos
I.

Hola Irgendwoabaier,

¡muchas gracias por su respuesta!

Si la casa no está justo en una zona de inundación, ¿dónde estaría entonces el problema? En una zona de inundación intentaría en principio no construir. Quien quiera construir bajo el agua debería usar un submarino, quien quiera construir sobre el agua es mejor que utilice pilotes (y entonces una construcción ligera en la parte superior probablemente sería la técnica de construcción preferida).

No planeamos construir en una zona clásica de inundación, pero queremos estar protegidos para todas las eventualidades. Un ejemplo:
En un pueblo no muy lejano hay desde hace algunos años el problema de que los sótanos de los residentes se llenaron de agua, porque la mina cercana fue cerrada y sus bombas de agua subterránea fueron apagadas. El nivel freático subió y los sótanos se llenaron. En el momento de la construcción de la casa no se consideró necesaria una cisterna blanca.

La consideración principal es sobre todo el caso de una rotura o fuga en la tubería de agua.

Hace algún tiempo, un conocido tuvo un daño por agua en su casa prefabricada (Rohr undicht in der Geschossdecke)

El techo, por supuesto, tuvo que ser completamente reparado... la madera portante... el mortero de yeso... todo empapado

Cuando se trata del sótano. Este, independientemente de si se construye una casa maciza o de madera sobre él, seguramente no se realizará con una estructura de madera. Por lo tanto, no hay razón para discutir al respecto. La única pregunta es si será WU o no.

Cuando se trata del sótano. Este, ya sea que encima se construya una casa de estructura maciza o de madera, seguramente no se realizará con una construcción de madera. Así que no hay razón para discutir sobre eso. La única pregunta es si es impermeable o no.

Tiene usted, por supuesto, razón. Sin embargo, en este hilo me refiero a los daños por agua por encima del sótano. La historia fue finalmente la razón por la que nos preguntamos cómo es la durabilidad del tipo de construcción correspondiente en tales situaciones no planificadas.