Última inspección antes de la firma del contrato Daños por agua encontrados

El daño por agua fue descubierto durante la inspección, en ningún lado dice que ella me haya ocultado algo.

Lo siento, entonces entendí mal el post inicial.

En principio tienes razón, pero por supuesto depende de la situación del mercado en tu zona. En muchas partes de Alemania, si el precio antes no estaba más bien en la parte alta, no cambiaría mucho. Porque entonces la vendedora también dice que pronto llegará el siguiente al que el daño por agua no le afecta tanto.

¿Ya se ha contactado a la vendedora y qué dice ella? Claro, se puede/debe primero informar a la aseguradora y ver si ellos lo cubren. Después se puede ver si de lo contrario se puede negociar una reducción de precio. Pero para eso también habría que saber cuál es el alcance del daño.

¿Qué habéis planeado para la rehabilitación? ¿Una rehabilitación integral? Ahora mismo no veo grandes problemas en un daño por agua relativamente reciente, si de todas formas se va a rehacer todo y se puede secar el núcleo/estado de obra gruesa antes de reconstruirlo. No es una construcción con entramado de madera. ¿La casa tiene techos de madera? El techo tampoco está afectado. Entiendo que no os guste mucho ahora, pero creo que, visto con objetividad, no es un problema tan grande. Yo personalmente hablaría con la vendedora y diría: ojo, vamos a que pase un especialista y si él dice que está bien, entonces está bien. A su cargo o se descontará en la venta. No hace falta un informe enorme. Creo que así lo haría. Un daño por agua de años, donde ha filtrado durante años y la estructura de la casa está dañada de forma permanente (techos, techo, etc.), eso sería otra cosa.

No se trata de una renovación completa y ciertamente no de arrancar el hormigón del sótano. Pero eso también está en mi primera descripción. Se trata de quedarse después con esta suma x de costos adicionales de la renovación, y quien haya arrancado una vez el hormigón del sótano, incluyendo las nuevas tuberías de desagüe que se dañan al hacerlo más la eliminación, sabe de lo que hablo. La propietaria intenta sacar cada centavo de una suma de seis cifras. Mi problema es simplemente que las paredes de repente están húmedas donde no había agua antes.

Si tienes tantas preocupaciones por paredes húmedas, etc., entonces debes permitirte contratar a un profesional. Así es. Pero es dinero bien invertido cuando se trata de una suma de seis cifras.

Si la propietaria intenta sacar hasta el último centavo, entonces no bajará ni un euro a pesar del agua ni mostrará ninguna otra consideración.

Has escrito que de todos modos queréis hacer las tuberías. Por eso asumí una posible rehabilitación integral. Por las fotos parece que hay que hacer todo nuevo. Al parecer no se ha hecho mucho desde que se construyó en los años 70.