Plan de amortización - ¿qué tiene sentido?

Hola a todos,

¿alguien puede recomendar una calculadora de amortización en la que se puedan incluir tanto préstamos Kfw como pagos extraordinarios?

Tengo lo siguiente planeado:
280.000 Eur préstamo al 1,11% o 1,13% efectivo (fijo por 25 años)
120.000 Eur KFW 153 al 0,65% o 0,68% efectivo (fijo por 10 años)

El gasto mensual debería estar en 1.300 Eur. Me gustaría que el préstamo grande se amortizara al 2% (amortización mínima) para pagar la diferencia del crédito Kfw. Después de 10 años, el resto del crédito KfW debería ser pagado con un pago único y el préstamo grande completamente amortizado.

¿Tiene sentido así o pago más intereses porque amortizo menos el préstamo grande?

lo mejor es excel

Ya lo sospechaba, pero si pudiera hacerlo, no habría preguntado.

Construyo mis cosas más o menos así:

se ve así:




Después de la 2.ª línea (octubre 2020) se puede arrastrar hacia abajo

se ve así:



Después de la segunda línea (octubre 2020) se puede arrastrar hacia abajo

¡Respeto! Pero en Excel apenas puedo dibujar un borde así
Con un segundo préstamo con diferente plazo + diferente tasa de interés... no me atrevo. En todo caso, no en una medida en la que confiaría que esté correcto.

De lo contrario, como calculadora de anualidades siempre utilizo la página web www . Zinsen-berechnen . de En Excel se puede "jugar" de manera más bonita