ninres
21.03.2016 22:16:47
- #1
Hola queridos "allá afuera",
nosotros también llevamos ya 4 años con el deseo de tener una casa propia.
¿Construcción nueva o antigua / sí o no? Muchas visitas, ferias, casas modelo, etc. Mañana tenemos programada una visita a una casa antigua en el pueblo natal de mi esposo.
Sus padres conocían a los dueños y fueron a la escuela con sus hijos.
Comentario: gente muy fina :)
(La hija está vendiendo la propiedad - en realidad es agente inmobiliaria pero no cobra comisión)
Somos seres muy cuidadosos y meticulosos que pensamos todo con mucho detalle.
Ahora, primero la información de la casa:
Año de construcción 1983
Superficie habitable 140 m²
Terreno 2500 m² totalmente cercado con construcciones antiguas directo al bosque
Totalmente sótano
Garaje, lavadero y dos pequeños anexos/galpones en la propiedad
Entrada al patio adoquinada, resto zona verde cuidada
Calefacción con carbón (!!!!!!!)
Habitada hasta 12/2015
Para nosotros, por ahora, lo que aún hay que hacer es:
Necesario:
Nueva calefacción
Nuevas ventanas/puertas
Nuevo techo - preferiblemente una “reforma en el techo” (buardilla o piso completo)
Nuevos baños (baño de invitados y baño familiar)
Nueva cocina
Nuevos pisos
Mover paredes / paredes de yeso
Deseos:
y si se puede soñar, una posible ampliación – dependiendo del presupuesto
y (como la casa está relativamente alta) un relleno de terreno para poder salir desde la sala a un jardín por una terraza (hasta ahora el jardín solo se puede acceder por delante o por el sótano)
PRECIO DE COMPRA:
Terreno con casa 57.000 euros base negociable
Ya hemos contactado a un arquitecto. Esperamos de él una planificación exacta y un cálculo de costos.
En la familia tenemos varios oficios (sanitario, calefacción, colocador de azulejos, constructor de estufas, etc.) por lo que mucho se hará por cuenta propia o el precio de materiales será más bajo.
También ya nos hemos informado sobre ayudas financieras – hay varias. ;-)
Por qué escribo aquí...
Necesitamos LOS consejos secretos. :) ¿Qué hay que tener en cuenta sí o sí? ¿Qué hubieran querido saber antes como personas con experiencia?
¿Y pueden estimar cuánto dinero extra se necesita? Es decir, ¿qué monto de crédito tomarían ustedes? Entiendo que depende de muchas cosas, solo quiero tener una idea general. ¿Somos ingenuos si pensamos que con 180.000-200.000 euros en total es suficiente?
¡Espero sus respuestas!
Muchos saludos afectuosos
nosotros también llevamos ya 4 años con el deseo de tener una casa propia.
¿Construcción nueva o antigua / sí o no? Muchas visitas, ferias, casas modelo, etc. Mañana tenemos programada una visita a una casa antigua en el pueblo natal de mi esposo.
Sus padres conocían a los dueños y fueron a la escuela con sus hijos.
Comentario: gente muy fina :)
(La hija está vendiendo la propiedad - en realidad es agente inmobiliaria pero no cobra comisión)
Somos seres muy cuidadosos y meticulosos que pensamos todo con mucho detalle.
Ahora, primero la información de la casa:
Año de construcción 1983
Superficie habitable 140 m²
Terreno 2500 m² totalmente cercado con construcciones antiguas directo al bosque
Totalmente sótano
Garaje, lavadero y dos pequeños anexos/galpones en la propiedad
Entrada al patio adoquinada, resto zona verde cuidada
Calefacción con carbón (!!!!!!!)
Habitada hasta 12/2015
Para nosotros, por ahora, lo que aún hay que hacer es:
Necesario:
Nueva calefacción
Nuevas ventanas/puertas
Nuevo techo - preferiblemente una “reforma en el techo” (buardilla o piso completo)
Nuevos baños (baño de invitados y baño familiar)
Nueva cocina
Nuevos pisos
Mover paredes / paredes de yeso
Deseos:
y si se puede soñar, una posible ampliación – dependiendo del presupuesto
y (como la casa está relativamente alta) un relleno de terreno para poder salir desde la sala a un jardín por una terraza (hasta ahora el jardín solo se puede acceder por delante o por el sótano)
PRECIO DE COMPRA:
Terreno con casa 57.000 euros base negociable
Ya hemos contactado a un arquitecto. Esperamos de él una planificación exacta y un cálculo de costos.
En la familia tenemos varios oficios (sanitario, calefacción, colocador de azulejos, constructor de estufas, etc.) por lo que mucho se hará por cuenta propia o el precio de materiales será más bajo.
También ya nos hemos informado sobre ayudas financieras – hay varias. ;-)
Por qué escribo aquí...
Necesitamos LOS consejos secretos. :) ¿Qué hay que tener en cuenta sí o sí? ¿Qué hubieran querido saber antes como personas con experiencia?
¿Y pueden estimar cuánto dinero extra se necesita? Es decir, ¿qué monto de crédito tomarían ustedes? Entiendo que depende de muchas cosas, solo quiero tener una idea general. ¿Somos ingenuos si pensamos que con 180.000-200.000 euros en total es suficiente?
¡Espero sus respuestas!
Muchos saludos afectuosos