Evaluar correctamente la planificación de la casa

En muchos casos (también con nosotros) no funciona que la mujer "sola" pueda soportar todo, ya que las mujeres a menudo ganan considerablemente menos. Si mis ingresos fallan, todavía tenemos reserva para 1-2 años. Luego es el fin. Por lo tanto, nunca deberíamos construir..

Probablemente renunciaría al sótano y al garaje si fuera posible. Eso les ahorraría seguramente entre 50 y 70 mil. Además, se ve bien si alguna vez estás varios meses desempleado.

Hola, si el OP realmente dejara ambos fuera, en la región es posible ahorrar más de 100 mil. La demanda sigue siendo alta allí y la oferta actualmente bastante limitada. Pero lo que mencionas se consigue por 250 mil + notario + impuesto comercial... en ese sentido, las cantidades se relativizan brutalmente/significativamente considerando el capital propio existente y llegarían a un rango que realmente sería bueno (= comparativamente muy manejable).

Nosotros también vivimos sin sótano: antes de mudarnos (de 150m² de superficie habitable a 110) hicimos una gran limpieza y ahora hay espacio a montones. Y ya no guardamos cosas con la idea de "esto podría servir otra vez". Generalmente no sirve...... Un conocido mío encontró hace poco en el sótano de sus padres mermelada de 1974... me dio mucha risa. Garajes: tampoco tenemos...... es un lujo, personalmente no lo necesito (mi esposa tampoco) para vivir.

Saludos Thorsten

pero algo así lo haría solo con un seguro de incapacidad laboral o un seguro de accidentes muy grande (por la industria del metal).
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Para los empleados del sector metalúrgico se aplica:
El seguro privado de accidentes solo se necesita para accidentes privados (deporte, tiempo libre, etc.)
Los accidentes laborales están asegurados por la BG.
También la incapacidad laboral debido a un accidente laboral.
Por lo tanto, el seguro privado de incapacidad laboral solo se tiene para la incapacidad laboral "privada" (por ejemplo, un derrame cerebral).

De manera diferente, por ejemplo, para autónomos.

Voy a usar mi propio hilo para no empezar uno nuevo.

Ahora quizás tengamos la posibilidad de entrar en una comunidad de construcción.
En una primera conversación se dijo que el arquitecto pide un precio por metro cuadrado de 3000€ para la casa (KFW55) incluyendo garaje, sótano y zonas exteriores. El terreno es adquirido por separado por la ciudad y por lo tanto no está incluido en los 3000€.
Sé que la información es escasa, tendremos otra conversación en unos días pero simplemente queremos tener una idea aproximada de si el precio puede estar bien o no.
¿Alguien ha tenido experiencia con una comunidad de construcción? ¿Es realmente posible ahorrar algo al adjudicar por separado todos los trabajos? Es decir, ¿descuento por volumen? :)

Con experiencias no puedo ayudarte, pero permíteme hacer una breve pregunta:

El objeto originalmente mencionado aquí debería costar alrededor de 3000,- euros/m² y eso os parecía caro. ¿Ahora quieres comprar por 3000,- más el terreno y eso sí te encaja?! ;-)

Si se toma con mucha precisión, el objeto original costaba cerca de 3500€ por m² si se contabiliza de manera realista el trabajo propio (material + tiempo empleado), esto en realidad nos desanimó del tema por completo. Se suma una carga significativamente mayor en cuanto al impuesto de transferencia de propiedad/gastos notariales, ya que se calcula sobre el precio de compra. En el nuevo objeto, los costos adicionales se aplican al terreno, lo que representa un ahorro aproximado de 15.000 solo en este concepto.