Programar los ajustes de calefacción para la noche

Algún día, si no se soluciona, tu inquilina se mudará y tal vez consigas [Mietnomaden], quizás eso quieras.

Hola a altas horas,

Frases como "la tacañería es guay" se sueltan rápido, suena genial, te crees moralmente superior - ¡qué descaro, alguien quiere que su inquilina pase frío! ¡Increíble!

Como suele pasar en la vida, no será tan fácil y las cosas siempre tienen dos caras. No sé si te interesa eso o solo buscas frases contundentes, no te conozco. Este hilo debería ser ya una confirmación de que no nos da igual y estamos buscando soluciones - para mí, una solución también puede ser que nos sentemos de nuevo, hablemos de lo que personalmente quizá aceptamos ingenuamente como caseros con renta fija que ella quería, lo que técnicamente es posible ahora y qué se puede hacer con qué recargo. No entiendo el sentido de un contrato de alquiler como que el casero deba garantizar que a las 4 de la madrugada haya 24 grados en un piso para que alguien se levante un momento y luego esté ausente 12 horas.

El problema de nuevo:
- Ahora no podemos ajustar nada nuevo, un nuevo sistema de regulación cuesta 1500 euros y eso para una caldera de gasóleo de 23 años
- para nosotros está todo bien, realmente solo gastaríamos tanta pasta para que a ella subjetivamente le hiciera calor por la noche
- si a las 5 de la mañana hay 19,8 grados en el piso, estamos lejos de que un abogado o la asociación de inquilinos tengan que intervenir :) Así que, SI alguien viene con esas frases, deberían tener un poco más de fundamento
- no podemos separar las configuraciones de la casa principal y el apartamento anexo y tendríamos que o bien encender a las 4 a.m. los 11 radiadores aquí o poner en cada uno un dispositivo inalámbrico que lo evite, que costaría unos 60 euros por radiador
- ella dice que pasa frío incluso en verano y tendríamos que programar la calefacción para que también arranque a las 4 de la mañana en julio - en una casa de 240 m² en total

No me parece tan absurdo que como caseros nos planteemos si queremos seguir el juego. No hablamos de un piso de 120 m² en Múnich en una zona top, sino de un pequeño piso en un pueblo donde tendríamos que asumir que todo lo que quede después de impuestos de los alquileres se gaste solo en cosas así. Es una joven, aparentemente sin pareja, que tal vez se mude en un año aquí independientemente de que haya 20 grados a las 5 de la mañana, y para eso hemos hecho una inversión en una caldera tan antigua.

Y claro, no queremos que pase frío, eso está claro. Realmente nos lo planteamos, eso ya me molesta mucho.

Compraría un controlador usado en ebxxy y lo haría instalar. Claro, no hay garantía, pero es la solución más económica por ahora. Así tendrán tranquilidad al principio y tal vez puedan disfrutar del sistema durante muchos años.

Edit: Busca en Google, por ejemplo encuentro a la empresa Fa Darche, que incluso ofrece este tipo de cosas mediante intercambio.

Desde mi punto de vista, no hay una alternativa más barata y segura.

El mismo principio existe también para las unidades de control antiguas de automóviles.

Dado que tampoco podemos regular por separado la casa principal y el apartamento independiente, tendríamos que invertir además en varios termostatos inalámbricos, para que no se encienda la calefacción a las 4 de la madrugada en todas partes. Las 4:30 tampoco sirven, porque ella quiere que ya haga calor para entonces, y eso también en verano. Supongo que en verano tampoco hace "calor" en el sótano, si uno tiene frío a 21 grados. Para nosotros aún hay varias cosas que aclarar con ella, porque este comportamiento de calefacción que ella desea no se puede regular para nosotros mediante una tarifa plana como se acordó y nosotros como arrendadores, al menos mentalmente, no estamos dispuestos a asumir solos el coste de una inversión así, que no necesitamos.

No entiendo muy bien, si para ella hasta ahora ya hacía calor a las 4, debería haber hecho calor también para vosotros. ¿Qué sería ahora diferente a cómo ha sido hasta ahora?
Por cierto, supongo por lo que dices que tu calefacción terminó el modo invierno el 01/03/2018 y por eso ya no calienta por la noche.

No tenemos todavía suficiente conocimiento sobre preguntas como la caldera de gas u otras cosas, pero la compra nueva del sistema de regulación y equipar toda la casa con los dispositivos inalámbricos nos costará unos 2000 euros y si a partir de 10.000 euros ya se puede hablar de una nueva instalación de gas, es muchísimo dinero para nosotros.

El problema en vuestro caso es que solo existe un circuito. Puedes cambiar la caldera, pero aun así tienes que controlar las habitaciones/apartamentos por separado.

Si viviera contigo y tuviera frío, entonces tendrías o la protección del inquilino o un abogado en las talones además de una reducción del alquiler

Hace una diferencia si tienes frío a 20°C o a 16°C...

@TE

Independientemente de la inquilina actual con su problema, yo buscaría implementar una regulación que permita calentar la casa principal y el apartamento independiente por separado. Como una inversión para el futuro. Todo con un solo circuito de calefacción ya es un poco desafortunado, incluso como inquilino quizás no quiera precisamente el calor que le gusta a mi arrendador (podría hasta resultarme demasiado caliente en lugar de frío).

Por lo tanto, invertiría ese dinero de todos modos y nunca lo consideraría una inversión perdida, incluso si la inquilina se muda dentro de un año.

Eso no se podrá hacer con la regulación. Seguramente físicamente solo hay 1 circuito de calefacción.

Yo también compraría un regulador viejo y usado y lo instalaría (¿dejar instalar?). Tendrán que invertir unas pocas centenas de euros si quieren alquilar. Si toda la casa debe calentarse desde las 4 en punto, pues así será. Si según tú ya casi hay 20 grados en las habitaciones en cuestión, entonces tampoco cuesta "casi nada" subirlas a 22 grados. No entiendo por qué por un lado piensan en una inversión de 10k (quizás haya que cambiar pronto la caldera), pero por otro lado no quieren comenzar con una variante mínima orientada a la solución. Para mí, como propietario, una calefacción sin regulación ajustable sería un no absoluto.