编程设置夜间供暖

总有一天如果没有解决办法，你的租户会搬走，也许你会得到流浪租客，也许这是你想要的。

深夜好，

像“吝啬是酷的”这样的说法很快就说出来，听起来很棒，人们觉得道德高尚——真大胆，有人想让他的租客挨冻！难以置信！

生活中常常如此，事情不会那么简单，事物总有两面。我不知道你是否感兴趣，还是只对响亮的口号感兴趣，我不认识你。这个帖子其实应该已经证明了，我们并不完全无所谓，我们在寻找解决办法——对我来说，一种解决办法也许是我们再坐下来，把我们作为房东，可能天真地接受了她想要的包租方式，技术上目前能做什么以及哪个额外费用能做什么，讨论一下。我不觉得租赁关系的意义是房东必须确保凌晨4点屋内24度，供某人起床后又离开12小时。

问题再说一次：
- 我们目前无法重新设定，新控制系统要1500欧元，而且还是针对一台用了23年的油暖炉
- 对我们自己来说一切正常，我们现在只有非常必要时才会花这么大一笔钱，只是为了让她夜里主观上觉得暖和
- 如果她凌晨5点的屋内温度是19.8度，距离律师介入或租户保护协会行动还很远 :) 所以，如果要拿出那种口号，至少得有点理据和依据
- 我们不能把主屋和附属套房的设置分开，否则得在凌晨4点同时启动11个暖气片，或者得花大约每个暖气片60欧元装上无线装置以防止这种情况
- 她夏天也觉得冷，我们得相应地设定暖气，使其在7月凌晨4点也启动——而这是一栋总共240平方米的房子。

我不觉得作为房东考虑是否配合这种要求是完全错误的。这里说的也不是慕尼黑顶级地段120平方米的公寓，而是乡下的一间小公寓，我们反而得假设，扣除税后租金收入所剩无几，都要花在这种事情上。她是一个年轻女性，目前显然没有伴侣，可能完全不管凌晨5点20度的情况，1年后就搬走了，而我们为这么一台老暖气做了这样的投资。

当然，我们不希望她挨冻，这是显而易见的。我们确实在认真考虑这件事，这本身就让我感到非常烦恼。

我会在ebxxy买一个二手控制器并安装。当然，没有保修，但这是目前最便宜的解决方案。这样你们暂时放心了，也许还能多年来享受这套设备。

编辑：试着用谷歌搜索，例如我马上找到了Darche公司，他们甚至提供交换服务。
在我看来，没有更便宜也更安全的选择！

同样的原理也适用于旧汽车的控制单元。

既然我们无法分别管理主屋和附属公寓，我们就必须额外投资多个无线温控器，以免凌晨4点到处都开始供暖。4点半也不行，因为她早就想要暖和了，而且夏天也是如此。夏天地下室温度大约是21度，感觉得冷，肯定不会“暖和”。如果她想要的这种供暖方式，对我们来说还有很多问题需要澄清，这种供暖方式不能通过约定的统一费用来解决，作为房东，我们至少在思想上不愿意独自承担这项我们不需要的投资费用。

我不太明白，如果她之前凌晨4点已经暖和了，那么你们那里也应该已经暖和了。现在会有什么不同呢？
另外，根据你的描述，我猜你的供暖系统在2018年3月1日已经结束了冬季运行，所以夜间不再加温了。

我们对燃气锅炉或其他设备的问题了解还不多，但新购买标准设备并配备全屋无线装置将花费我们大约2000欧元，如果说一套新的燃气设备价格在1万欧元起，那对我们来说真的是很大的一笔钱。

你们的问题是只有一个回路。虽然你可以更换锅炉，但仍然需要单独控制每个房间/公寓。

如果我住在你那里还感到寒冷，那么你要么面临租户保护，要么有律师缠身，还会附带房租减少

你是在20°C感觉冷，还是在16°C感觉冷，这之间是有区别的……

@TE

完全不考虑现在这位租户的情况，我会考虑设置一种方案，把主屋和附属住宅分开供暖。作为对未来的投资。所有房间共用一个暖气系统确实有些不便，作为租户，我可能不想要房东喜欢的那种温度（我可能觉得太热而不是太冷）。

所以这笔钱我无论如何都会花出去，而且绝不会把它当作一笔亏损的投资，即使租户一年后搬走。

这通过这项规定是无法做到的。物理上肯定只有一个供暖回路。

我也会买一个旧的、二手的调节器并安装（让人安装？）。如果你们想出租，几百欧元的投资恐怕是必须的。如果整栋房子必须从四点钟开始供暖，那就是这样。如果按照你的说法，相关房间现在几乎已经达到20度，那么把它们升高到22度几乎不花什么钱。我不明白为什么你们一方面考虑投资1万欧元（锅炉可能很快就要更换），另一方面却不愿意启动一个以解决问题为导向的最小方案。对于我来说，作为房主，没有可调节的供暖控制根本不可接受。