Proceso de entrega de la casa y últimos detalles

Specht GmbH, Bisdorf, Fehmarn.

Veis muchos signos de interrogación. Estaría agradecido por cualquier consejo.

- Se puede solicitar la conexión telefónica inmediatamente, indicando la fecha deseada. En el peor de los casos, ya pagas aunque aún no puedas usarla. Eso es un pequeño mal menor. Alternativamente: posiblemente mudarse y prescindir del teléfono (¿y del internet?) por un tiempo. Hay que aclararlo con los compañeros de piso :P.

- Cancelar el piso: plazo de tres meses hasta fin de mes. No risk, no fun.

- Recepción, pago final. ¡Depende! ¿Qué tipo de contrato tienes? ¿Contrato de compraventa o de obra? ¿Qué dice el contrato? Muy importante: la recepción solo bajo reserva de los defectos aún no subsanados. Esa reserva debe constar en el acta. En caso de defectos graves (solo entonces) puedes negarte a la recepción. Una mudanza ("toma de posesión") se considera prácticamente como recepción. Entonces, recepción con acta, luego mudanza.

- En mi opinión, Nordlys solo es un modelo a seguir de manera limitada. Hay contratistas con los que no se puede confiar en un apretón de manos (no me refiero a Nordlys, sino en general a los constructores), sino solo en acuerdos escritos. Como nunca se sabe con certeza qué esperar y al mismo tiempo la construcción de una casa suele ser un proyecto vital (con riesgos existenciales), se recomienda ir a lo seguro.

En la segunda casa, con una empresa de confianza, entonces encantado también todo con un apretón de manos.

Quiero señalar nuevamente que en la aceptación final solo se pueden tratar defectos menores y estéticos, porque si uno presta atención durante la construcción, los defectos deberían notarse ya en la etapa de formación, por ejemplo, un recorte incorrecto de ventana, o ladrillos mal rejuntados, o una cubierta asimétrica del techo, o similares. Entonces quejarse de inmediato. Y exigir una solución, de lo contrario retener la tasa de descuento. En la aceptación la casa está terminada, está prácticamente aceptada en sus partes mediante los descuentos, y qué se puede cambiar ahora en defectos graves, por ejemplo en la albañilería, enchufes olvidados, etc. Karsten