Problemas con los vecinos debido a tierra deslizada

Ahora me doy cuenta de la magnitud. Con algunos bloques L probablemente no se apañe uno. Va a ser una pared realmente masiva.

Un garaje prefabricado de hormigón con contenido pesa fácilmente 20 toneladas. No se pone así como así a dos metros de altura sobre un muro de contención.

Ya casi vale la pena apilar allí dos garajes con una puerta desde vuestro jardín al espacio inferior como almacén externo de herramientas. *ríe*

¿Hiedra? No lo hagan. Entonces su hiedra dañará el objeto de construcción ajeno. Esa cosa puede causar más daños de lo que se piensa con el paso de los años. Esa cosa puede hacer reventar, en combinación con agua y heladas constantes, instalaciones enteras de búnkeres.

Genial, parece que uno de los dos terrenos traseros ha sido reservado por la hermana del vecino.

Genial, uno de los dos terrenos traseros aparentemente lo ha reservado la hermana del vecino.

¡Eso no debe importarte! Él necesita tu consentimiento, de lo contrario no puede hacer nada.

Como tú, más o menos, has confirmado mi suposición sobre la altura del muro, yo no estaría de acuerdo con mi firma.

Pero estas son solo mis dos centavos...

Moin Moin

La idea de Toxi con el cobertizo para herramientas tiene algo.
Si no fuera por mi "bonito" lado del jardín, sería una consideración valiosa proceder allí
así y con participación en los costos.

Olli

Ten en cuenta que tendrás que soportar esta vista durante las próximas décadas.
Pero también el vecino que posiblemente se enfade.
Es una cuestión de ponderación de intereses.

Hola ,

antes que nada: conseguir el permiso de construcción del vecino, tanto para la casa como para el garaje.

El "problema" en sí se puede resolver fácilmente mediante una carga urbanística. La afirmación de la oficina de urbanismo de que el vecino debe construir su garaje más bajo solo describe el caso estándar, es decir, sin carga urbanística.

Su argumento de que no rellenó el terreno queda invalidado si la ciudad, a través de la oficina de obras públicas, no aprueba el relleno, es decir, no lo reconoce como la nueva "superficie del terreno creada" o altura de planificación. Sin embargo, según tu descripción, no se debe asumir esto, por lo que el vecino debe incorporar posteriormente toda la elevación de su parcela en su solicitud de construcción (¡también para la casa!) si se desvía del marco permitido (generalmente 1 m sin solicitud especial) en el plan de desarrollo.

Si todo debe permanecer como está, aceptas la inscripción de una carga urbanística de zonas de distanciamiento, por supuesto solo si el vecino construye un muro de contención impecable con la plantación que tú elijas; además, debería haber unas buenas vacaciones incluidas, es decir, 5.000 € en efectivo en mano.

Probablemente será bastante complicado, porque para el relleno (parcial) del resto del terreno también necesitará una carga urbanística de ti, o bien deberá retirar o rebajar hacia el límite y, en su caso, la inclinación de su lado debe terminar 3 m antes (!) del límite en la altura máxima permitida.

Sin ninguna broma: tú tienes esto totalmente en tus manos, y él será muy amable contigo rápidamente. Más información con gusto por teléfono, ver mis datos de contacto.

Saludos cordiales
Dirk Grafe