Narima1
18.03.2021 05:08:40
- #1
Quiero vender mi terreno - también tengo muchos interesados que están ocupando al alcalde.
Nos mudamos allí antes de 2010 - había un crecimiento desordenado de árboles pero no había árboles registrados según el registro de la propiedad donde hoy el alcalde dicta que hay árboles y biotopos dignos de protección. Nos alegraba que el terreno no tuviera acera.
Dos años después de la mudanza se construyó una acera con bordillo rebajado - entonces recibimos una carta diciendo que, aunque ya pagábamos impuestos y estábamos registrados desde hace 2 años, lamentablemente solo ahora podían identificarnos para consultas sobre si estábamos de acuerdo. ¿Eh? Entonces la acera fue construida, incluyendo el bordillo rebajado.
Pusimos el terreno en venta y supimos por posibles compradores que en 2012 hubo una modificación del plan de urbanismo de la que nunca nos informaron: el arbolado fue registrado como "superficie digna de protección". También me llamó el alcalde diciendo que está molesto por la cantidad de personas que le preguntan por el terreno y que hay "problemas" porque el terreno no está urbanizado, eso les dice a todos. No está urbanizado porque no tenemos acceso, ya que en los años 60 el municipio olvidó incluir en el plan la entrada. Mi respuesta: si entonces se cometió un error, deben corregirlo. La oficina también sabía que en el aparente acceso debería haber un bordillo rebajado por la acera que nosotros pagamos... El terreno era el primero del polígono industrial junto a la calle, con el paso de los años llegaron vecinos alrededor. El alcalde dice que solo se "toleraba" desde los años 60 que se pueda entrar y salir con coche del terreno porque no hay entrada oficial...
Esta semana el alcalde vino con una nueva sorpresa: el crecimiento desordenado de sauces - sin previo aviso registrados como "arbolado digno de protección" - son un biotopo.
Pagamos en su momento precio normal por la franja verde - allí hubo una nave que alguien intentó reformar duro - la base aún está.
¿Es legal que el municipio cometiera errores en los años 60 y el alcalde ahuyente a todos los compradores potenciales diciéndoles que el terreno no está urbanizado? ¿No debería informarse al propietario cuando se hace un cambio repentino sobre el "arbolado digno de protección" - que insisto, es crecimiento desordenado de sauces - y desde esta semana se declara como biotopo? No hay animales, no hay agua, pero reduce el terreno original de 5400 m2 para que la gente solo quiera pagar por unos 4500 m2. Los que ya estuvieron vieron que el terreno está urbanizado - luz/agua/2 conexiones de internet gigabit y bordillo rebajado... Nadie tuvo que teletransportarse porque supuestamente no hay "entrada".
Cuando nosotros compramos el terreno el agente nos dijo: llegada, puede ser talado en cualquier momento - en el registro solo había árboles con protección. Tampoco se habló entonces de construcción de acera...
Como el terreno con la casa nos bastaba, y se trataba de 4 parcelas contiguas, para nosotros en la compra estaba claro: usamos 2 - la casa, la nave se alquilaba parcialmente en la segunda parcela, y las otras 2 parcelas son para asegurar la jubilación.
Ahora que queremos emigrar estamos sorprendidos con lo que el alcalde dice... Las personas que quieren comprar 5400 m2 se asustan por el alcalde y solo quieren pagar un fragmento porque con el "biotopo" el terreno se reduce a 4500 m2, que antes para mí era suelo urbanizable normal. Apenas quedan interesados por el alcalde porque dice que el terreno no está urbanizado... y ahora desde esta semana hay un biotopo. Eso les dice a los compradores potenciales... Antes tuve ofertas de 1,6 millones - después de que hablaron con el alcalde la oferta bajó a solo 1 millón...
Gracias señor alcalde - rezo cada noche por usted... aunque en mis oraciones aparecen electricidad y tránsito intestinal...
Si alguien tiene consejos, los agradecería... Incluso cuando uno se informa al momento de comprar - ve el plan urbanístico, etc., no se está a salvo de sorpresas desagradables (en la página local ni siquiera se mencionaba una acera planeada - eso llegó dos años después y no informaron, aunque ya vivíamos allí desde hace 2 años)... Lo veo yo mismo ahora con la venta del terreno...
Nos mudamos allí antes de 2010 - había un crecimiento desordenado de árboles pero no había árboles registrados según el registro de la propiedad donde hoy el alcalde dicta que hay árboles y biotopos dignos de protección. Nos alegraba que el terreno no tuviera acera.
Dos años después de la mudanza se construyó una acera con bordillo rebajado - entonces recibimos una carta diciendo que, aunque ya pagábamos impuestos y estábamos registrados desde hace 2 años, lamentablemente solo ahora podían identificarnos para consultas sobre si estábamos de acuerdo. ¿Eh? Entonces la acera fue construida, incluyendo el bordillo rebajado.
Pusimos el terreno en venta y supimos por posibles compradores que en 2012 hubo una modificación del plan de urbanismo de la que nunca nos informaron: el arbolado fue registrado como "superficie digna de protección". También me llamó el alcalde diciendo que está molesto por la cantidad de personas que le preguntan por el terreno y que hay "problemas" porque el terreno no está urbanizado, eso les dice a todos. No está urbanizado porque no tenemos acceso, ya que en los años 60 el municipio olvidó incluir en el plan la entrada. Mi respuesta: si entonces se cometió un error, deben corregirlo. La oficina también sabía que en el aparente acceso debería haber un bordillo rebajado por la acera que nosotros pagamos... El terreno era el primero del polígono industrial junto a la calle, con el paso de los años llegaron vecinos alrededor. El alcalde dice que solo se "toleraba" desde los años 60 que se pueda entrar y salir con coche del terreno porque no hay entrada oficial...
Esta semana el alcalde vino con una nueva sorpresa: el crecimiento desordenado de sauces - sin previo aviso registrados como "arbolado digno de protección" - son un biotopo.
Pagamos en su momento precio normal por la franja verde - allí hubo una nave que alguien intentó reformar duro - la base aún está.
¿Es legal que el municipio cometiera errores en los años 60 y el alcalde ahuyente a todos los compradores potenciales diciéndoles que el terreno no está urbanizado? ¿No debería informarse al propietario cuando se hace un cambio repentino sobre el "arbolado digno de protección" - que insisto, es crecimiento desordenado de sauces - y desde esta semana se declara como biotopo? No hay animales, no hay agua, pero reduce el terreno original de 5400 m2 para que la gente solo quiera pagar por unos 4500 m2. Los que ya estuvieron vieron que el terreno está urbanizado - luz/agua/2 conexiones de internet gigabit y bordillo rebajado... Nadie tuvo que teletransportarse porque supuestamente no hay "entrada".
Cuando nosotros compramos el terreno el agente nos dijo: llegada, puede ser talado en cualquier momento - en el registro solo había árboles con protección. Tampoco se habló entonces de construcción de acera...
Como el terreno con la casa nos bastaba, y se trataba de 4 parcelas contiguas, para nosotros en la compra estaba claro: usamos 2 - la casa, la nave se alquilaba parcialmente en la segunda parcela, y las otras 2 parcelas son para asegurar la jubilación.
Ahora que queremos emigrar estamos sorprendidos con lo que el alcalde dice... Las personas que quieren comprar 5400 m2 se asustan por el alcalde y solo quieren pagar un fragmento porque con el "biotopo" el terreno se reduce a 4500 m2, que antes para mí era suelo urbanizable normal. Apenas quedan interesados por el alcalde porque dice que el terreno no está urbanizado... y ahora desde esta semana hay un biotopo. Eso les dice a los compradores potenciales... Antes tuve ofertas de 1,6 millones - después de que hablaron con el alcalde la oferta bajó a solo 1 millón...
Gracias señor alcalde - rezo cada noche por usted... aunque en mis oraciones aparecen electricidad y tránsito intestinal...
Si alguien tiene consejos, los agradecería... Incluso cuando uno se informa al momento de comprar - ve el plan urbanístico, etc., no se está a salvo de sorpresas desagradables (en la página local ni siquiera se mencionaba una acera planeada - eso llegó dos años después y no informaron, aunque ya vivíamos allí desde hace 2 años)... Lo veo yo mismo ahora con la venta del terreno...