Negociación de precio casa unifamiliar

Este enero tuve que pagar mucho dinero por aprendizaje yo mismo. También pensé que podía negociar un 20% a la baja el precio que, en mi opinión, era demasiado alto para una casa.... Pues nada. En esa época hicimos valorar la casa por 2 bancos. Dijeron que estaba sobrevalorada en un 30%.

¿Has sabido alguna vez a qué precio realmente cambió de propietario esa casa chapucera? Quizás solo fuiste el tonto que hizo estallar la burbuja de precios del vendedor, y los últimos compradores lograron un 10% menos?

¿Alguna vez supiste a qué precio realmente se cambió de dueño la casa de manualidades? ¿O tal vez fuiste solo el tonto que hizo estallar la burbuja de precios del vendedor, y los últimos compradores consiguieron sus 10% menos?

No lo sé con certeza, ¿cómo podría? Pero calculo entre 400 y 430 mil. Por lo menos 40 mil por encima de nuestra oferta máxima en ese momento.

Y ahora hemos comprado por 480 mil y no derramamos una lágrima por la otra casa :cool:

¿Qué se supone que debe lograr eso? ¿Además de recibir un encogimiento de hombros y que te muestren la puerta? ¿Todavía hay personas que dejan entre 50k y 100k € solo porque les caes bien?

A algunos vendedores también les importa saber en qué (buenas) nuevas manos caerá la propiedad. Así fue, por ejemplo, con nosotros.

A algunos vendedores también les importa saber en qué (buenas) nuevas manos cae la propiedad. Por ejemplo, así fue en nuestro caso.

Ok, reviso mi opinión.

Probablemente haya personas mayores que ya no saben cómo deshacerse de 50-100k€ en el tiempo de vida que les queda y no tienen descendencia o ignoran a su familia propia/hijos (independientemente de la razón).

Es cierto, soy demasiado joven para este tipo de pensamiento.

Si yo estuviera en esa situación como persona mayor sin descendencia, entonces le perdonaría el dinero a la familia extranjera antes que heredárselo al gato o donarlo al refugio de animales.

Si yo estuviera en una situación así siendo una persona mayor

Tomemos también al propietario mayor, que construyó la casa con sus propias manos.
algunos han puesto su corazón y alma, para las viudas a menudo es la obra de toda una vida del fallecido... todas razones para preferir vender a una familia agradable en lugar de a un agente inmobiliario que quiere poner dos dúplex en ese bonito recuerdo.

No lo sé con exactitud, ¿cómo podría? Pero asumo entre 400-430k. Es decir, al menos 40k por encima de nuestra máxima oferta en aquel entonces.

Y ahora hemos comprado por 480k y no derramamos ni una lágrima por la otra casa :cool:

Eso es exactamente. No fue "el último precio" que apareció en internet. Los bancos ya no participaron. Y no fue "la oferta final": encontraste algo mucho mejor.
Si se observan los informes más recientes sobre la burbuja inmobiliaria, eso es exactamente lo que aparece como el último impulsor de precios: impulsados por el miedo (FOMO) y la presión de grupo, intentan comprar algo más. Lo importante es participar. No importa qué, se piensa que ya no viene nada después.