Negociación del precio en la compra de un terreno

Vas a recibir de todos modos la factura de los [Kaufnebenkosten]. Tu esquema solo funcionaría si el vendedor te pagara dinero para que puedas pagar los [Kaufnebenkosten], de modo que "solo" necesitarías una financiación al 100%. Eso no va a suceder.

Los costos adicionales de compra consisten en gastos notariales, gastos judiciales, deuda tributaria. Gastos notariales, ya que ambas partes contratantes responden de manera solidaria, pero el notario solo reclama al vendedor si el comprador no paga y no hay nada que obtener. El tribunal y la oficina de impuestos solo se dirigen al comprador, que es su deudor. Tu idea seguramente no funciona. También es económicamente insensata. Los costos adicionales de compra dependen del monto del precio de compra. Si reduces este, también reduces los costos adicionales. Karsten

¿Podéis intentarlo, pero yo también lo dejaría por escrito, preferiblemente notarialmente.

Muchos ya han dicho, pero la oficina, el notario y el agente inmobiliario siempre os reclamarán a vosotros. A ellos no les importará un contrato escrito de ese tipo. Si entonces el vendedor no quiere saber nada más del asunto, solo queda la vía legal...

Lo más sencillo aquí es una reducción del precio de compra. Y ya se ha preguntado por qué debería hacerlo el vendedor. Parece tratarse de un terreno no deseado. De lo contrario, no sabría por qué debería hacerlo.

¿Por qué no debería uno intentar negociar?
Él lamentablemente no escribió dónde se supone que está el terreno.

Pero si miro alrededor aquí en la zona de Karlsruhe, a veces me pregunto si algunos vendedores no están del todo bien de la cabeza.

Ahí se ofrecen terrenos por más de 1000€/m², si eso fuera en el centro para negocios, vale.
Pero no en las afueras para zonas residenciales.

Quien no negocia ahí es culpa suya.

Quizás el TE dé precio y ubicación del terreno, entonces se podría evaluar mejor si se puede negociar.

¿Podéis intentarlo, pero yo también lo dejaría por escrito, mejor notarialmente.

Muchos ya lo han dicho, pero la administración, el notario y el agente inmobiliario siempre os reclamarán a vosotros. A ellos no les interesará un contrato escrito así. Si entonces el vendedor no quiere saber nada al respecto, solo queda el camino legal...

Lo más sencillo aquí es una reducción del precio de compra. Y ya se ha preguntado por qué debería hacerlo el vendedor. Parece tratarse de un terreno poco deseado. De lo contrario, no sabría por qué lo haría

Porque casi todos los vendedores privados (de lo contrario, serían muy tontos) primero ponen un "precio lunar" para tener algo de margen para negociar (ya que casi todos los compradores intentan regatear, de lo contrario serían tontos también).
Se escribió que el precio fijado también está por encima del promedio.

Para la determinación de precios por región: Los comités de tasación de los distritos publican en la red los precios pagados por terrenos, ya sea casa unifamiliar, edificio plurifamiliar, comercio, campo de cultivo o pastizal. Por favor, echa un vistazo para ver cuál sería un valor justo para la zona y el terreno mencionados. Karsten