Prefinanciamiento contrato de ahorro Wohnriester Schwäbisch Hall/préstamo variable

Hola,

no, definitivamente no es así.

Sin embargo, hay algunos puntos que debes tener en cuenta.

En principio, la regla para la venta o el alquiler es así: pierdes el derecho a la subvención.

En el momento en que ya no habites la casa tú mismo, debes comunicarlo.

Con ello se extingue el derecho a más subvenciones. La subvención completa que ya has recibido se considera entonces "uso indebido". Por esta razón, la cuenta de fomento de la vivienda debe ser puesta a cero y surge para ti una obligación tributaria inmediata.

Sin embargo, existen excepciones a esta regla, que se pueden encontrar en páginas web especializadas.

Como ya se mencionó en este hilo, para mí el Wohnriester tiene demasiadas "incógnitas" como para involucrarlo en la mayor inversión de mi vida.

Saludos,

Dirk

Pero eso de la obligación inmediata de pagar impuestos no es así si inmediatamente vuelves a comprar una vivienda propia, por ejemplo, venta de una casa y compra de un apartamento (los niños se han ido, etc.). Con el [Wohnriester] también sigo teniendo la posibilidad de redistribuir el dinero posteriormente, es decir, si decido no utilizar el préstamo, no me ocasiona ninguna desventaja. ¿Quién sabe qué pasará en 15 años? Si están satisfechos con eso y pueden excluir todas las demás cosas, entonces esta financiación parece ser la opción adecuada para ustedes.

Pero eso de la obligación fiscal inmediata no es necesariamente así si luego vuelves a comprar una vivienda propia, por ejemplo, vendes una casa y compras un piso (los niños se han marchado, etc.).

Por eso también en mi última publicación hice referencia a las excepciones y a las páginas web relevantes correspondientes.

Con Wohnriester todavía tengo la posibilidad de redistribuir el dinero después, es decir, si no quiero utilizar el préstamo, no me genera ninguna desventaja. ¿Quién sabe qué pasará dentro de 15 años?

Precisamente ese es el gran "problema" de los contratos Wohnriester. Nadie puede decirme hoy con certeza qué me espera. El tratamiento fiscal es absolutamente incierto, ya que nadie sabe cómo será la legislación fiscal en el momento de la jubilación correspondiente.

Si estáis satisfechos con ello y podéis excluir todas las demás cosas, entonces esta financiación parece ser la elección correcta para vosotros.

: Con afirmaciones así yo sería más prudente en un foro. No conoces ni la situación personal del OP ni su situación fiscal, y probablemente tampoco sus circunstancias personales. Aunque profesionalmente trato con productos Riester, no me atrevería a dar una recomendación.

: Con declaraciones como esas sería más prudente ser cauteloso en un foro. No conoces ni la situación personal del OP, ni su situación fiscal y probablemente tampoco las circunstancias personales te son conocidas. Aunque trabajo entre otras cosas con productos Riester, no me atrevería a hacer una recomendación.

Yo tampoco quería dar una recomendación sino que escribí: Si USTEDES están satisfechos con ello y pueden descartar todas las demás cosas... Como tú dices, cada uno debe decidir por sí mismo y su propia situación. Aquí no tenemos acceso a esa información, solo el OP la tiene.

Exactamente ese es el gran "problema" con los contratos Wohnriester. Nadie puede decirme con certeza hoy qué me espera. El tratamiento fiscal es completamente incierto, ya que nadie sabe cómo será la legislación fiscal en el momento específico de la jubilación.

Aunque trabajo entre otras cosas con productos Riester, no me atrevería a dar una recomendación.

Precisamente por eso, un Riester, aunque me lo ofrecieron a mí y a mi pareja hace tiempo y se presentó como el "non plus ultra", no es una opción. ¿Quién sabe qué pasará en 30 años? Nadie puede prever la legislación fiscal y, sobre todo, si uno tendrá la capacidad en la jubilación para pagar el dinero del Wohnförderkonto. En el peor de los casos, uno muere por alguna razón y primero deja deudas a los hijos.