Terreno con estación eléctrica empotrada / forma de L - búsqueda de ideas

Aquí el desarrollo de la planificación. Casa unifamiliar con sótano de aprox. 200 m². 2 niños, 1 habitación de invitados, 1 oficina en casa. Actualmente planeada con sótano.



Planta baja actualmente planificada. Entrada al garaje lateral, casa en posición transversal, superficie de jardín al sur máxima (aprox. 10m desde la casa).



Ático actualmente planificado. Área de padres con vestidor, baño, dormitorio. 2 habitaciones infantiles, 1 habitación de invitados/sala multiusos/rincón de juegos/estudio arriba, trastero y un pequeño segundo baño con ducha para niños. Balcón como sombra y para los niños.



Sección. Altura de planta inferior 2,85m, altura inferior del techo 2,65m, techo abierto hacia arriba.



Desarrollo: la oficina en la planta baja debe ser lo suficientemente grande para que más tarde pueda convertirse en un dormitorio principal en una planta, accesible sin barreras, o para dividir la casa en dos unidades de vivienda para los dos niños, por ejemplo, uno arriba y otro abajo. Porque mi esposa quiere una sala de servicios y despensa, la cocina se mueve al sureste y tenemos una gran habitación al sur. También hemos notado que la habitación con 4,50m es demasiado estrecha y no funciona, es decir, queremos llegar a unos 5,50m.



Idea: hacemos la cocina al noroeste y desde la cocina se puede ver hacia el frente, hacia la casa, y hacemos el espacio de estar de norte a sur y con ventanas hacia el oeste y terraza. El problema es que queremos que la zona de estar sea más ancha, de lo contrario no funciona, 4,50m es demasiado estrecho. Con esta distribución se complica con la sala de servicios y despensa, y la oficina probablemente tendría que mudarse al sureste. O dejamos la habitación en ángulo continuo y podríamos dividirla en la vejez. Tal vez el área de estar-comedor sería entonces demasiado aireada. En ese caso, definitivamente tendría que ir con la oficina al sótano.



En el ático aún surge la pregunta de si podemos girar de alguna manera el área de padres, entonces podríamos orientar las 3 habitaciones completamente al sur y ser flexibles, el dormitorio principal estaría así al sur, quedando separado hacia arriba en caso de que alguna noche ronque fuerte o algo así.



Vista sur con balcón. ¿Se hace así como protección solar? Se planean ventanas un poco más altas, aproximadamente 2,30m.



Vista norte con entrada. El garaje estaría colocado justo delante, el jardín se reduce un poco, aproximadamente 9m hasta la frontera. La entrada es justo posible.

Con gusto recibimos sugerencias o cosas que vean y que nosotros no hayamos visto. Me alegro de CADA idea o aporte y ya espero con ganas la segunda y tercera vez construyendo casa ;)

Saludos, Markus

Corte. Altura del piso inferior 2,85 m, altura del muro de inclinación 2,65 m, techo abierto hacia arriba.

Estas medidas no son las alturas del piso sino las alturas libres en obra sin aislamiento, enlucido y suelo. Para el aislamiento, enlucido y suelo debes restar alrededor de 20 cm de tus medidas. Entonces el sótano terminado tampoco tendrá 2,5 m sino más bien 2,3 m.

Estas medidas no son las alturas de los pisos, sino las alturas libres del espacio en bruto sin aislamiento, solera y suelo. Para el aislamiento, la solera y el suelo, debes restar alrededor de 20 cm de tus medidas. Entonces, el sótano terminado no tendrá 2,5 m sino más bien 2,3 m.

Gracias por la información, es la primera vez que construimos, lo revisaré de nuevo.

Hola, seguimos adelante, hemos desarrollado algunas variantes y todavía estamos indecisos sobre la ubicación del garaje / acceso y la disposición de la cocina hacia el frente o todo el área de estar y comedor.
Como hoy de todos modos llueve, les subo la evolución actual y me alegra recibir comentarios o ideas :)

Saludos cordiales, Traufgänger

Me asombran dos cosas: primero la larga duración de la planificación y segundo que aparentemente en este hilo aún no había preguntado de qué material está construido aquí. Por un lado veo paredes exteriores de construcción maciza clásica calibre 365, pero por otro lado grosores y medidas inusuales de paredes interiores que se salen de lo común.

En la planificación del plano tengo la impresión de estar preso, enamorado de la visualización de un diseño aún no logrado, cuyo "espíritu" sin embargo se quiere mantener de alguna manera, y para ello se juega a un Tetris de distribución de espacios. Este es un fenómeno típico en planificaciones de arquitectos asalariados. Probablemente la supuesta mayor inversión en honorarios de un arquitecto independiente ya se habría pagado dos veces por evitar los aumentos intermedios en los costos de construcción.

Recomiendo un relanzamiento y un reinicio con metodología profesional de planificación. Un parche tras otro, exactamente lo contrario de código limpio, conduce a una probabilidad dramáticamente aumentada de chapuzas en la construcción debido a detalles complejos de conexión en todas partes. Y en la ulterior destilación del diseño por un camino inapropiado y con presión creciente de desesperación, más bien el vino se vuelve cada vez más vinagre, antes que la fuerza de las oraciones desate el nudo gordiano.

Primero me parece bien que la [Baulinie] se esté cumpliendo ahora. ¿Quizás esa fue una razón de los retrasos?