Planificación o distribución de espacios - ¿Qué opinan al respecto?

Por cierto, este hilo podría ser fijado, entonces

Buenos días
¿Qué opina?

Tomé las dimensiones exteriores y la escalera / área de entrada como dadas e intenté distribuir las habitaciones de manera que me gustara razonablemente...


PB (todas las paredes más rectas):
- habitación adicional para trabajar, lamentablemente encerrada (para reducir la sala de estar enorme)
- cocina con salida a la terraza (si se desea una sala más grande, se puede cambiar de nuevo con la oficina)
- mirador utilizable como comedor
- el baño puede posiblemente ampliarse con una ducha

PA:
- ambas habitaciones infantiles más grandes y con acceso al balcón
(Como balcón para los niños, porque no es genial sentarse en la terraza con los padres, incluso puedo imaginar que se use durante algunos años)
- el vestidor solo puede usarse por un lado (para mí lo suprimiría y uniría dormitorio y baño, pero los "mini" vestidores están de moda y tal vez se vendan bien)
- el baño bajo la inclinación debe planificarse bien

Mejor
y ahora todavía el [Garage] del sur y la casa reflejada o ¿es la casa para vampiros?

Tomé las dimensiones exteriores y la escalera / área de entrada como dadas y traté de organizar las habitaciones de manera que me gustara más o menos ...
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Planta baja (todas las paredes más rectas):
- habitación adicional de trabajo, desafortunadamente atrapada (para reducir la gran sala de estar)
- cocina con salida a la terraza (si se quiere la sala de estar grande, se puede cambiar de nuevo por la habitación de trabajo)
- mirador utilizable como comedor
- el baño puede ampliarse posiblemente con ducha

Planta alta:
- ambos dormitorios infantiles más grandes y con acceso al balcón
(Como balcón para los niños, ya que es poco cool sentarse en la terraza con los padres, me imagino que se usará durante algunos años)
- el vestidor sólo se puede usar por un lado (yo lo eliminaría y uniría dormitorio y baño, pero los vestidores "mini" están de moda y tal vez se vendan bien)
- el baño bajo la inclinación del techo debe planificarse bien

Así más o menos también me parece razonable. Sí, en la planta alta el baño está muy mal ubicado debido a las inclinaciones del techo y la altura para la cabeza. Deben entrar bañera, ducha, inodoro y 2 lavabos.

Una empresa del sector debería tener más sensibilidad para el mercado, y fuera de su competencia principal responder a la pregunta "make or buy" por compra externa. Los estándares son especialmente buenos donde aún hay falta de experiencia específica, y - como ya se ha sugerido aquí - mirar a los líderes del mercado, probablemente no sea el peor rumbo. Según mi experiencia, la rentabilidad incluso puede convencer a los superiores.

Este hilo podría ser fijado, así @11ant [...] siempre podría enlazar directamente

Ya tengo mis trucos para aumentar la calidad lamentable de la función de búsqueda local, y no necesitaría tal fijación.

tu término recurrente "Zeichenknecht" finalmente se hace visible aquí de forma clara y tangible

Por una vez no sé quién introdujo el término aquí - solo me gusta usarlo, al igual que los "Estrich-Achmeds" de @Nordlys

En realidad, siempre son edificios de viviendas multifamiliares con 4 - 7 unidades de alojamiento! Para la venta tenemos agentes que hasta ahora lo hacen rápido.
¿Si hay interés, podría publicar aquí un proyecto de edificio multifamiliar?

Quizás podrías ser útil allí:
Fundamentalmente, hay proyectos de edificios multifamiliares de este tamaño aquí varias veces al año, y regularmente de personas que construyen un edificio multifamiliar por primera vez (cuyos planificadores tienen tan poco conocimiento de esta categoría de edificios). Tu visita regular al foro podría ser bienvenida.

. La gracia parece no tener límites una vez más, al menos con lo que escribes sobre mi hilo. Me siento completamente incomprendido por ti en mi intención para el propio hilo, pero no quiero dar más explicaciones aquí. Si seguimos, será en el propio hilo.