Ubicación de plazas de aparcamiento / cochera en la propiedad

  • Erstellt am 15.07.2021 16:14:33

wullewuu

29.12.2021 21:53:49
  • #1
Para su información: la losa de cimentación tiene 32 cm en total incluyendo el aislamiento + aproximadamente 16 cm de aislamiento/solado/suelo terminado. Por lo tanto, se calcula: FFP 205,87 - 16 => RFB y prácticamente el final del zócalo. Desde allí bajan 32 cm hasta la parte inferior de la losa de cimentación. Así, en esta zona se tiene el zócalo y se puede modelar el terreno entre 205,39 - 204,71.
 

Hangman

30.12.2021 11:10:26
  • #2


Suena a un plan :) Mejor tomen 5,5 m. Incluso eso ya es justo, porque no quieres tocar el revoque cada vez con el parachoques. Llevaría el carport lo más al sur posible. Ni el vecino ni ustedes se benefician si corren el carport más al norte. Si el vecino puede mirar desde arriba, está bien para él, y además tiene vista libre (y sol de invierno) hacia el suroeste. Pueden aprovechar bien su esquina noreste para más espacio de almacenamiento, compost/montón de hojas, un lugar sombreado para el verano o algo así. Yo intentaría mantenerlo lo más libre posible. En resumen, me orientaría por las alturas, la puerta de entrada o algo por el estilo y me quedaría lo más adelante posible. En principio, volvemos a la planificación original, y con esta disposición podrían volver a usar los más de 8 m (es decir, carport incluyendo cuarto de almacenamiento). Lo que todavía no me queda claro es cómo manejar los diferentes niveles de entrada y carport.

Puedo imaginar los diferentes niveles en el terreno. Algo hay que hacer debido a la pendiente. Si se delimita estrictamente con piedras en L o algo más orgánico es cuestión de gusto. Los niveles no tienen que estar perfectamente planos. Con una pendiente de 20-30 cm en cada nivel se casi neutraliza el desnivel. En cuanto a la fundación, de todas formas (si no lo has hecho ya) tienes que hacer un estudio del suelo. Por ejemplo, en nuestro caso el resultado fue que para la carga requerida debíamos tener un plateau plano de al menos 2,6 m en el lado del valle de la casa.

Respecto al límite este: por supuesto puedes elevar todo el tramo. Solo debes escalonar siguiendo el terreno hacia el norte.
 

wullewuu

30.12.2021 13:10:37
  • #3


Gracias. Pero una cosa me desconcierta: la cimentación no tiene zapatas contra heladas, eso está bien técnicamente, pero hace que la grava se extienda más allá de la losa de cimentación. Eso está bien, por ejemplo, frente a la casa o en el este/oeste por los caminos, pero al norte me gustaría plantar junto a la casa para que no quede un rincón tan pelado, sobre todo si allí además retengo 1,5-2 m con bloques en L. ¿Eso sería posible? En la grava no crecerá nada… pero tampoco puedo simplemente quitar la grava (a unos 1 metro de la pared de la casa) y rellenar con tierra, ¿no? ¿No se volvería inestable el cimiento? ¿O es que solo pienso así como profano? Pero tampoco quiero una franja de 2 m de muerte con grava alrededor de la casa…
 

11ant

30.12.2021 14:23:15
  • #4

Solo puedo recomendar a todos los constructores de casas con necesidades especiales de estabilización de laderas que se informen en dos áreas del conocimiento, de las que se pueden derivar valiosas indicaciones: por un lado, la construcción de diques y, por otro, la protección de fronteras de un experimento social de cuarenta años para el socialismo en suelo alemán: en este sentido, los "bloques en L" son solo un muro sin iluminación.
 

Hangman

30.12.2021 16:04:00
  • #5
Alternativamente al Deichgraf, podrías (y deberías) discutir eso con tu planificador. Aquí no es raro que una casa sobresalga hasta 1 m del terreno. No sé si se hace con fajas antifrío, zapatas corridas, mampostería perdida u otra cosa... pero parece que funciona. Así que también podrías "elevar" un poco la parte norte de la casa y "plantar encima" esa zona (como se llama aquí). Según mi instinto, eso también me parecería mejor que un montículo de grava del que espero que no se difunda en las próximas décadas.
 

wullewuu

30.12.2021 18:57:33
  • #6


¿Con "elevar" te refieres a lo que pienso: muro o bloques en L para igualar la altura? La cuestión es si allí se pueden plantar fácilmente ‍♂️
 

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