-LotteS-
17.07.2023 20:45:53
- #1
¡Hola a todos! :)
Después de que nos hayáis evitado afortunadamente, con vuestros numerosos comentarios, construir una oscura cueva de enanos y de que hayamos comenzado de nuevo desde cero con la planificación del plano, por fin estamos listos: el aviso de inicio de obra está en la oficina de construcción *¡jubilo!* Ahora toca esperar cuatro semanas y entonces podría empezar todo.
A continuación los planos finales, vistas y secciones. También el plano de situación de nuestra casa en nuestro terreno. Este es el enlace a nuestro hilo de planos:
Si hay interés, podría hacer aquí un pequeño "libro de seguimiento de la construcción" a partir de este hilo... Como no vamos a construir con llave en mano con un contratista general, seguramente habrá algunas catástrofes que se podrían haber evitado, pero eso también forma parte de todo esto… :D En cualquier caso, nos gustaría recibir comentarios y seguramente durante la construcción tendremos alguna que otra pregunta para la cual necesitaremos vuestra ayuda… :)
Brevemente sobre nuestro proyecto:
Nosotros (h37, m30 y pequeño-m6) soñamos con una casa acogedora y tuvimos la suerte de conseguir en mayo de 2022 un terreno a través del ayuntamiento en una zona nueva de construcción en un pueblo cercano. El brutal aumento de precios y la escasez de materiales casi nos hicieron rendir, pero en noviembre volvimos a plantearnos intensamente qué es lo que realmente queremos. El presupuesto es limitado, los tiempos impredecibles, los intereses mucho más altos de lo que nos gustaría… Pero al final teníamos claro: con mucho trabajo propio queremos atrevernos. Ahora o nunca, y si es así, que sea algo con factor de bienestar. Quien haya leído nuestro hilo de planos sabe: vamos a construir una casa de madera. La construcción de la pared: por dentro 10.0x21.8 cm de tablas de abeto – 20.0cm de aislamiento insuflado de celulosa – 5.8cm de paneles de abeto como revestimiento exterior = KfW40, eso era importante para nosotros. La casa tiene un alero que circunda todo de un metro. Aislamiento del techo, estructura vista del techo y *lamentablemente* según el plan de construcción solo se permite una altura de alero de 4,00 metros, lo que nos ha supuesto un gran reto durante el proceso como primerizos... :( Pero creemos que ahora hemos encontrado una solución en la que nuestra planta superior, pese a solo tener 30 cm de muro de sótano inclinado, seguirá siendo razonablemente utilizable gracias al pequeño tejado a dos aguas en el sur para las habitaciones infantiles y al norte para la escalera.
Actualmente nuestro plan es el siguiente (en la práctica probablemente se alargue 1-3 meses en cada fase :D):
Trabajos de tierra hasta finales de septiembre (todavía no hay fecha fija) y a continuación directamente la losa de cimentación – ambos coordinados por mí mismo. Luego vendrá el constructor a finales de octubre y en 4-5 semanas levantará toda la casa (paredes, techos, estructura del techo incluyendo aislamiento, ventanas, puerta principal), para que luego nos encarguemos casi por completo del interior (electricidad, fontanería, calefacción) en estrecha colaboración con técnicos especializados. Faltarán luego las tejas y la fotovoltaica, trabajos de solera y los suelos – las paredes interiores no requieren nada, se dejan al natural. Todo lo relacionado con el exterior se hará después y según lo que el presupuesto (esperemos) permita. Queremos mudarnos en Semana Santa (sí, ahora podéis reíros :p) pero sin objetivos ambiciosos no se termina, además muy rápido ya habremos sacado un gran crédito, con lo que también tendremos la doble carga financiera encima.
En cualquier caso, ya es ahora el proyecto más emocionante, agotador y estresante que hemos tenido jamás – y lamentablemente estamos solo al principio :D
Después de que nos hayáis evitado afortunadamente, con vuestros numerosos comentarios, construir una oscura cueva de enanos y de que hayamos comenzado de nuevo desde cero con la planificación del plano, por fin estamos listos: el aviso de inicio de obra está en la oficina de construcción *¡jubilo!* Ahora toca esperar cuatro semanas y entonces podría empezar todo.
A continuación los planos finales, vistas y secciones. También el plano de situación de nuestra casa en nuestro terreno. Este es el enlace a nuestro hilo de planos:
Si hay interés, podría hacer aquí un pequeño "libro de seguimiento de la construcción" a partir de este hilo... Como no vamos a construir con llave en mano con un contratista general, seguramente habrá algunas catástrofes que se podrían haber evitado, pero eso también forma parte de todo esto… :D En cualquier caso, nos gustaría recibir comentarios y seguramente durante la construcción tendremos alguna que otra pregunta para la cual necesitaremos vuestra ayuda… :)
Brevemente sobre nuestro proyecto:
Nosotros (h37, m30 y pequeño-m6) soñamos con una casa acogedora y tuvimos la suerte de conseguir en mayo de 2022 un terreno a través del ayuntamiento en una zona nueva de construcción en un pueblo cercano. El brutal aumento de precios y la escasez de materiales casi nos hicieron rendir, pero en noviembre volvimos a plantearnos intensamente qué es lo que realmente queremos. El presupuesto es limitado, los tiempos impredecibles, los intereses mucho más altos de lo que nos gustaría… Pero al final teníamos claro: con mucho trabajo propio queremos atrevernos. Ahora o nunca, y si es así, que sea algo con factor de bienestar. Quien haya leído nuestro hilo de planos sabe: vamos a construir una casa de madera. La construcción de la pared: por dentro 10.0x21.8 cm de tablas de abeto – 20.0cm de aislamiento insuflado de celulosa – 5.8cm de paneles de abeto como revestimiento exterior = KfW40, eso era importante para nosotros. La casa tiene un alero que circunda todo de un metro. Aislamiento del techo, estructura vista del techo y *lamentablemente* según el plan de construcción solo se permite una altura de alero de 4,00 metros, lo que nos ha supuesto un gran reto durante el proceso como primerizos... :( Pero creemos que ahora hemos encontrado una solución en la que nuestra planta superior, pese a solo tener 30 cm de muro de sótano inclinado, seguirá siendo razonablemente utilizable gracias al pequeño tejado a dos aguas en el sur para las habitaciones infantiles y al norte para la escalera.
Actualmente nuestro plan es el siguiente (en la práctica probablemente se alargue 1-3 meses en cada fase :D):
Trabajos de tierra hasta finales de septiembre (todavía no hay fecha fija) y a continuación directamente la losa de cimentación – ambos coordinados por mí mismo. Luego vendrá el constructor a finales de octubre y en 4-5 semanas levantará toda la casa (paredes, techos, estructura del techo incluyendo aislamiento, ventanas, puerta principal), para que luego nos encarguemos casi por completo del interior (electricidad, fontanería, calefacción) en estrecha colaboración con técnicos especializados. Faltarán luego las tejas y la fotovoltaica, trabajos de solera y los suelos – las paredes interiores no requieren nada, se dejan al natural. Todo lo relacionado con el exterior se hará después y según lo que el presupuesto (esperemos) permita. Queremos mudarnos en Semana Santa (sí, ahora podéis reíros :p) pero sin objetivos ambiciosos no se termina, además muy rápido ya habremos sacado un gran crédito, con lo que también tendremos la doble carga financiera encima.
En cualquier caso, ya es ahora el proyecto más emocionante, agotador y estresante que hemos tenido jamás – y lamentablemente estamos solo al principio :D