Nuestra primera casa - ¡se necesita tu consejo!

¿Con contador de cantidad se refieren a esas pequeñas piezas geniales que cuelgan en los radiadores, verdad? Cita de padre "no querrás tener esa pieza colgada en el radiador, ¿verdad?", cómo interpretar la afirmación lo dejo a vuestra consideración.

Solo vuestra valoración es relevante para vosotros.

Sobre la calefacción por suelo radiante. ¿Recomendaríais uno en el sótano? Mis padres prefieren un suelo cálido y les gusta tener los pies calientes.

Una calefacción por suelo radiante moderna como mucho es menos fría, pero no cálida. Un suelo cálido sería insalubre. Pon alfombra.

Probablemente os estéis sobrecargando con el proyecto, independientemente de las finanzas. Ya tienes intereses personales opuestos en nimiedades como la calefacción vieja. Cómo funcione a largo plazo entre vosotros y qué pueda venir después solo vosotros podéis juzgar.

Por supuesto, mi publicación tiene errores y no es técnicamente perfecta. No soy ni arquitecto ni perito en este campo. No tengo o tengo muy poco conocimiento sobre el tema, eso lo admito abiertamente. ¡Por eso me dirijo a este foro y les he pedido ideas/enfoques de ayuda/sugerencias!

Se han expresado algunas opiniones que me harán reconsiderar. También se han aportado enfoques maravillosos que definitivamente tendré en cuenta y con los que me ocuparé.

Creo que me he pasado un poco con las tonterías, eso no fue correcto. Disculpa por ello.

Que indicios en cierta cantidad casi son pruebas.

Lo siento. Por favor, escúpeme en la cara, no entiendo lo que quieres expresar con eso.

Ni técnica ni tarifariamente veo sentido en dividir la generación total de calor en varios sistemas pequeños. En un edificio de apartamentos (no como aquí que es solo un piso completo más un apartamento independiente) se hace porque los vecinos normalmente no son parientes. Incluso las oficinas de asistencia social no tienen problema con los costos prorrateados. Si el padre ya anuncia que sin contadores separados habrá peleas, lo leería como una señal de advertencia.

Lo siento. Escúpeme en la cara, no entiendo qué quieres decir con eso

En este año de construcción tendría que ser de milagro si las dimensiones de las habitaciones en BRM (o cuartodecímetros) en lugar de BRM +1 y los grosores de pared en BRM en lugar de BRM -1 (o interior no portante 10 en lugar de 11,5) no se debieran a bloques de gasbetón planificados. Si eso no es gasbetón, "me como una escoba".

En este año de fabricación tendría que ser con el diablo si las dimensiones del espacio en BRM (o en decímetros cuartiles) en lugar de BRM +1 y los espesores de las paredes en BRM en lugar de BRM -1 (o interior no portante 10 en lugar de 11,5) no se debieran a bloques de gasbetón prefabricados. Si eso no es gasbetón, "me como una escoba".

Aunque ahora podría equivocarme terriblemente, lo había entendido así: que el autor original simplemente quiere saber si el gasbetón sería tan malo...?!

Bueno, después de lo que escribes, ya no veo sentido en aceptar esta casa. ¿Para qué? Tú quieres todo diferente y al final sigue siendo un mal compromiso. El dinero lo vas a perder igual que con una construcción nueva. Déjalo estar, busca un pedazo de terreno y construye de nuevo.

En la primera conversación ella mencionó una cifra entre 180.000€ y 200.000€.
Ahora quiere que primero valoren la casa. La casa está ubicada en el Märkischer Kreis.
Según mis primeras estimaciones, llegué a una cantidad de renovación de 100.000€ a 120.000€. ¿Realista?

¿Dónde exactamente en el Märkischer Kreis? Allí hay diferencias de precios muy, muy fuertes; según la localidad, su expectativa puede estar más o menos justificada.

Con lo que aún tienen que invertir para convertirla en un edificio multifamiliar, me parece que el rango de precios mencionado es demasiado alto en proporción a lo que obtendrán. Pero también depende del presupuesto que tengan y de qué tan urgente quieran vivir precisamente allí.