Notre première maison - vos conseils sont nécessaires !

Par "compteurs de quantité", vous voulez dire ces petits appareils sympas accrochés aux radiateurs, n'est-ce pas ? Citation de mon père : "tu ne vas quand même pas accrocher cet appareil au radiateur, si ?" Je vous laisse interpréter cette remarque.

Votre appréciation seule est pertinente pour vous.

Concernant le chauffage au sol. En recommanderiez-vous un au sous-sol ? Mes parents préfèrent un sol chaud et aiment avoir les pieds chauds.

Un chauffage au sol moderne rend au maximum le sol moins froid, mais pas chaud. Un sol chaud serait malsain. Posez un tapis.

Vous vous lancez peut-être dans un projet trop ambitieux, indépendamment des finances. Vous avez déjà des intérêts individuels opposés sur des détails comme l’ancien chauffage. Seuls vous pouvez juger comment cela fonctionnera à long terme chez vous et ce qui pourrait encore venir.

Bien sûr, mon post contient des erreurs et n'est pas parfait d'un point de vue technique. Je ne suis ni architecte ni expert en la matière. Je n'ai que peu ou pas de connaissances sur le sujet, je l'admets ouvertement. C'est justement pour cela que je m'adresse à ce forum et que je vous ai demandé des idées / pistes d'aide / suggestions !

Plusieurs opinions ont été exprimées qui me feront réfléchir à nouveau. Des approches merveilleuses ont également été proposées que je prendrai certainement à cœur et sur lesquelles je me pencherai !

Je pense que je suis allé un peu trop loin avec ces bêtises, ce n'était pas correct ! Désolé pour cela.

Dass Indizien in einer gewissen Dichte fast schon Beweise sind.

Je suis désolé. Crache-le-moi au visage, je ne comprends pas ce que tu veux dire par là.

Ni techniquement ni tarifairement, je ne vois pas l'intérêt de diviser la production totale de chaleur en plusieurs petits systèmes. Dans une maison multifamiliale (pas comme ici où il n’y a qu’un appartement complet plus un appartement annexe), on le fait parce que les voisins ne sont généralement pas de la même famille. Même les services sociaux n'ont pas de problème avec des coûts répartis. Si le père annonce déjà que sans compteurs séparés, il y aura des disputes, je prendrais cela comme un signal d'alerte.

Es tut mir leid. Spuck es mir bitte ins Gesicht,ich verstehe nicht was du damit ausdrücken möchtest

Dans cette année de construction, il faudrait que le diable s’en mêle pour que les dimensions des pièces en BRM (ou en quart de décimètre) ne soient pas BRM +1 et les épaisseurs de murs en BRM au lieu de BRM -1 (ou intérieurement non porteuse 10 au lieu de 11,5) ne dépendent pas des blocs plans en béton cellulaire. Si ce n’est pas du béton cellulaire, « je mangerai un balai ».

Pour cette année de construction, il faudrait que le diable s'en mêle pour que les dimensions des pièces en BRM (ou en quarts de décimètre) au lieu de BRM +1 et les épaisseurs des murs en BRM au lieu de BRM -1 (ou intérieurement non porteur 10 au lieu de 11,5) ne soient pas dues aux blocs plans en béton cellulaire. Si ce n'est pas du béton cellulaire, "je mange un balai".

Je peux certes me tromper gravement, mais j'avais compris que le demandeur voulait simplement savoir si le béton cellulaire était vraiment si mauvais...?!

Eh bien, d'après ce que tu écris, je ne vois plus aucun intérêt à reprendre cette maison. À quoi bon ? Tu veux tout changer et au final c'est quand même un mauvais compromis. Tu vas quand même engloutir la même somme d'argent que pour une construction neuve. Laisse tomber, trouve-toi un petit bout de terrain et construis neuf.

Lors de la toute première conversation, elle a évoqué un montant entre 180000€ et 200000€.
Maintenant, elle veut d'abord faire estimer la maison. La maison se trouve dans le Märkischer Kreis.
D'après mes premières estimations, j'ai trouvé un montant de rénovation entre 100000€ et 120000€. Est-ce réaliste ?

Où exactement dans le Märkischer Kreis ? Il y a de très grandes différences de prix, selon l'endroit votre attente peut donc être plus ou moins justifiée.

Pour ce que vous devez encore y investir pour en faire un immeuble d'habitation collectif, je trouve cependant que la fourchette de prix avancée est trop élevée par rapport à ce que vous obtiendrez ensuite. Cela dépend aussi de votre budget. Et de combien vous tenez absolument à habiter précisément là.