Avis, suggestions et propositions d'amélioration pour la planification

...que le mobilier dessiné ne reflète pas l’aménagement réellement réalisé par la suite.

Alors une grande partie de la planification est inutile.
Lors de la planification, il faut toujours prendre en compte le mobilier souhaité, sinon les axes de vue ne sont pas corrects (mobilier d’assise) et la fonctionnalité (autres meubles) ne peut pas être assurée ou est inefficace.

N’est-ce pas toujours / le plus souvent le cas qu’on entre dans une maison et qu’on passe alors devant des armoires à vêtements etc. pour accéder aux pièces à vivre ?

Oui, par exemple dans la maison "Aalglatt 125". Mais sur l’étiquette du prix de la maison dans ce sujet, le prix sera multiplié par trois, alors on peut aussi s’attendre à une prestation de planification adéquate.

À propos de la cuisine : ...

La cuisine est dysfonctionnelle et embarrassante. Pour couronner le tout, une vitre a été placée dans l’axe de vue de celui qui travaille à l’îlot de cuisson. La disposition du plan de cuisson et de l’évier en dit aussi long.

À propos des modifications du plan :
RDC :
- L’élargissement devant l’entrée est bien, la situation de l’entrée est bien en-dessous de la moyenne, le salon reste toujours peu accueillant.
Étage :
- Partie parents : mal fichu, une chambre en tant que pièce de passage vers le dressing et la salle de bain est en dessous de la moyenne.

Je pense que la communication avec votre planificateur ne fonctionne pas, ou bien qu’un manque d’idées spontanées s’est manifesté.

WD

Alors, maintenant, j’ai une planification alternative comme base de discussion - avec une entrée modifiée, etc.

Juste très brièvement. Il y a quelques années, nous étions dans un parc de maisons témoins à Hanovre. Il y a une maison de Sch*örer, je crois. Le rez-de-chaussée et le grenier sont presque identiques à la deuxième variante. Seulement sans ces entrées de lumière. Personnellement, j’ai trouvé ça tout simplement génial. Et je voulais plus tard une maison un peu similaire... Bon, maintenant c’est devenu quelque chose de complètement différent, pour l’instant. En tout cas, je trouve cette variante beaucoup mieux conçue.

...une planification alternative comme base de discussion...

Intéressant, la planification montre que vous êtes également ouverts à une volumétrie plus complexe.

L’étage est clairement meilleur, car la zone parentale est bien séparée par la galerie, et offre une meilleure fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée pose aussi problème ici, car il manque une zonation claire.
Même si l’on essaie partiellement de cacher les pièces fitness, WC invités et bureau de la zone séjour et repas, elles y sont quand même, et influencent négativement la sensation d’habitat. De plus, cela crée une surface de circulation supplémentaire qui génère du désordre.

L’entrée est marginalement meilleure, mais offre peu d’espace pour les salutations, etc., et on se tient quasiment directement dans la cuisine.

Dans l’ensemble, vous devez essayer d’intégrer votre programme spatial sans que les pièces se nuisent mutuellement.
Cela pourrait selon moi être atteint par un projet en demi-niveaux ou par un bâtiment clairement à deux ailes.

WD

Le nouveau plan est beaucoup mieux

Je viens de voir que vous prévoyez aussi une salle de sport. J’aimerais savoir combien de m2 vous prévoyez actuellement pour cela ?