Opiniones casa unifamiliar aprox. 180 m²

Sobre la puerta de entrada: Aquí hay una segunda entrada al cuarto de servicio. Así también crecí yo y prácticamente todos mis amigos y amigas, casi no lo conozco de otra manera. La entrada al cuarto de servicio se usaba como entrada familiar, la "entrada principal" solo para visitas "externas". En consecuencia, en nuestra casa la zona sucia estaba más bien en el cuarto de servicio que frente a la escalera.

Sobre la puerta principal: Aquí también hay una segunda entrada al cuarto de lavado. Así crecí yo y prácticamente todos mis amigos y amigas también, casi no conozco otra forma. La entrada al cuarto de lavado se usaba como entrada familiar, la "entrada principal" solo para visitas "externas". Por lo tanto, en nuestra casa el área de suciedad estaba más bien en el cuarto de lavado que delante de la escalera.

Y la mantequilla solo se da cuando hay visitas, de lo contrario margarina. :)

Usamos ambas entradas y tenemos un guardarropa

- Entrada demasiado pequeña
- mucha superficie de paso innecesaria
- baño innecesariamente grande
- ¿No se necesita vestidor?
- La cocina tiene actualmente demasiado recorrido, una cocina en U siempre es bastante poco práctica
- Precio totalmente irrealista, pero eso ya lo sabes

Tal vez deberías aclarar primero el tema del presupuesto/precios de construcción, porque si no, de lo contrario estaremos discutiendo un castillo de ensueño; aunque - eso también es divertido :D La situación de la entrada de las escaleras no me gusta nada, parece apretada. La zona del pasillo después, por ejemplo, no me gusta nada, también porque será oscura. Sería diferente si, por ejemplo, la pared hacia la sala estuviera completamente eliminada o hubiera un muro medio alto.

Sobre la puerta principal: Aquí hay una segunda entrada al cuarto de la colada.

Eso está claro, sin embargo la entrada de la casa también debería ser acogedora y actualmente existe el riesgo de que se le cierre la puerta en la cabeza al usuario de la escalera o de que alguien se pise los dedos al abrirla. Creo que debe haber algo de espacio para que allí también se perciba la amplitud deseada. En la planta superior, la escalera dibujada parece igualmente fuera de lugar, además se choca directamente contra la pared, aunque haya espacio libre. Los accesos a las habitaciones, incluido el dormitorio, me parecen poco prácticos; detrás de la puerta siempre quiero tener de 50 a 60 cm para estantería, armario u otra cosa, también por posible reutilización o amueblamiento. En el baño quita simplemente 7 u 8 m², así automáticamente dejará de parecer una pista de baile; el tamaño innecesario te está dificultando el diseño actualmente.

Muchas gracias por todos los comentarios.

El precio debería ser secundario por ahora. Quizás sea necesario ajustar el presupuesto. Aún no es definitivo.
Un compañero de trabajo construyó con precios por metro cuadrado similares. A través de él también tengo algunos contactos.

Pero primero quería recoger ideas. Ver si y qué se podría cambiar.
Aquí ya pude sacar bastante.

Muy buen diseño. Me gusta cómo utilizas el centro oscuro en la planta baja, colocando el lado corto de la sala de estar hacia el jardín.
También creo que la estimación de precio es al menos optimista. Si se contrata por separado puedes conseguir algunos buenos tratos, pero no obtendrás los mejores oficios artesanalmente hablando. Además, la selección de materiales y el equipamiento quedan como máximo en la gama de ofertas especiales. Ahí aumenta el riesgo 4F: errores, errores de presupuesto, frustración y conflictos.

Muchas gracias. :–)

No se notaría tanto si recortáis unos 80 cm por arriba del plano:

No debería ser mucho más pequeño. El baño de arriba también se usará para la ropa. La habitación contigua será una mezcla entre trastero, oficina y a veces para secar la ropa. También tendrá ventilación.

¿Entonces casa de piedra recubierta con tablillas solapadas color carmesí?

Sí, de obra con fachada cortina en rojo o en azul grisáceo.

Complemento: El almacén/espacio de almacenaje también escasea.

El desván es bastante grande. Aunque en teoría me gustaría tener aún espacio de almacenamiento en la planta baja.

- Entrada demasiado pequeña
- mucho espacio de circulación innecesario
- baño innecesariamente grande
- ¿No hace falta vestidor?
- La cocina tiene demasiados desplazamientos, una U siempre es bastante poco práctica
- Precio totalmente irrealista, pero eso ya lo sabes

Pero no veo forma de acceder a la habitación de invitados o al cuarto de lavado. Ahí el espacio de circulación es necesario.
El baño también se usará para la ropa. Pero sí, es un poco grande.
No necesitamos vestidor. Debería estar mayormente en el dormitorio. Casi no tiene techos inclinados. Aunque probablemente mueva la puerta.

La cocina habría que coordinarla con el diseñador de cocinas.

Por ejemplo, no me gusta nada el área del pasillo, también porque será oscura.

Quizás una escalera abierta pueda traer un poco más de luz a la oscuridad.
Aunque a mí tampoco me gusta mucho el quiebre hacia la habitación de invitados.

Los accesos a las habitaciones, incluido el dormitorio, me parecen poco prácticos,

¿Qué exactamente quieres decir aquí?

Les deseo una buena noche.