Opiniones sobre nuestro plano de planta para una casa unifamiliar

En principio, el plano también me gusta bastante. Sin embargo, me faltan las vistas, el plano de situación y la flecha del norte. ¿Significa "R" persiana? También cambiaría el baño de invitados con el guardarropa (y solo hacer el guardarropa). Eso probablemente también mejoraría la situación de las ventanas en la vista del lado derecho del plano. No me gusta que siempre haya que pasar por la cocina para llegar al salón (y con eso, posiblemente, los invitados).

No me gusta que siempre tengas que pasar por la cocina para ir al salón (y con ello, posiblemente los visitantes).

También me he dado cuenta.

Como vosotros vais a quitar la puerta en el "pasillo de la escalera", yo pondría una puerta al salón ahí. Quizás una puerta corredera.

En general me parece bastante logrado.
1. Instalen un conducto para la ropa sucia. Los baños y el cuarto de lavado están perfectamente alineados uno sobre otro. Así la ropa llega por el camino más corto a donde realmente pertenece. Me encanta ese lujo, y solo tenemos que superar un piso. :)
2. La situación del vestidor/dormitorio no me parece tan buena. Siempre prefiero la entrada al dormitorio a través del vestidor y con puertas decentes entre ambos, especialmente si va a haber una ventana de dos hojas. Me parecen extremadamente ruidosas cuando llueve. No podría dormir así. Aunque yo instalaría en su lugar un pequeño frontón o algo similar, para que quepan un poco más de armarios. Así lo veo un poco escaso.

También hemos pensado en un conducto para la ropa sucia. Pero no sé cuánto dinero hay que presupuestar para eso. Realmente es un lujo, y si tenemos que ahorrar, definitivamente se elimina algo así.

No había pensado en lo de la lluvia sobre la ventana del techo. Gracias por el consejo. Ahora probablemente planificaremos una puerta estrecha de 70 que podamos cerrar si es necesario. Según el arquitecto, no es posible poner un frontón para mantener la casa de una sola planta.
En realidad nos gusta bastante la configuración de vestidor/dormitorio. Tendríamos mucho más espacio para armarios y estanterías que en nuestra situación actual.

Desde mi punto de vista, el dormitorio no es óptimo. La gran superficie frente a la cama está desperdiciada; no se puede aprovechar efectivamente. Entonces, mejor como Kisska escribió, replantear el vestidor con entrada propia. ¿La cifra de área básica no era la superficie edificable / sellada? Es decir, de 447 = 134 m² que pueden construir. Si el carport y el techo de la casa están directamente en la casa, ¿todavía se cuentan como edificios auxiliares? Ustedes planean casi 180 m² de superficie edificada (carport + casa), con un 50% de excedente (en su caso 67 m² para edificios auxiliares, terrazas y demás) no queda mucho para terraza y accesos.

La gran superficie frente a la cama será aún menor, ya que planeamos poner allí un aparador.

Sacaría la puerta de la despensa. Una despensa pequeña así (aunque probablemente ni siquiera sea una despensa, sino que más bien sirve para guardar la aspiradora y similares) no tiene sentido.

En el baño de arriba cambiaría el lavabo y la bañera. Tenéis niños pequeños, es bueno tener mucha pared como protección contra salpicaduras...

Pensad si en el baño de arriba queréis hacer la pared entre el inodoro y la ducha hasta media altura de vidrio, así entrará algo de luz en la ducha.

De lo contrario, estaría bien una medición.

Tenéis razón, la despensa en realidad no es una despensa, sino más bien un trastero. Solo para la aspiradora, cubo de fregar y una caja de agua, etc. Y ese espacio nos basta.

Si cambiamos la bañera y el lavabo, ¿no cambia nada? La bañera en ambas variantes está libre en tres lados.
La pared entre la ducha y el WC la haremos de vidrio desde la altura del tanque de la cisterna hacia arriba.

Lamentablemente ahora mismo no tengo un plano con medidas. Pero quizá se pueda hacer algo.

Vestidor: trasladar la entrada: cerrar la pared derecha y colocar la entrada en la pared superior derecha, justo detrás de la puerta del dormitorio.

Baño: debo admitir que no soy fan de esta variante en T. Es una moda pasajera que dentro de 5 a 10 años se lamentará y no podrá cambiarse.
De todos modos, cada uno tiene su gusto personal; sin embargo, convendría pensar si junto a una bañera no debería haber un espacio para relajarse sin sentirse "vulnerable" por tres lados. ¿A quién le gusta que alguien pase justo detrás de su cabeza?
Además, definitivamente falta superficie de apoyo o asiento junto/delante de la bañera.

La forma en T podría quedarse, solo sacar la bañera del centro y colocarla frente a la ducha (o inodoro)... y posiblemente mover la T.