Avis sur notre plan d'étage pour une maison individuelle

Le plan me plaît globalement aussi assez bien. Cependant, il me manque les vues, le plan de situation et la flèche du nord.
Est-ce que "R" signifie volets roulants ?
Je changerais aussi les toilettes invités avec le vestiaire (et ne faire que le vestiaire). Cela améliorerait probablement aussi la situation des fenêtres dans la vue de plan à droite.
Cela ne me plaît pas que tu doives toujours passer par la cuisine pour aller au salon (et donc éventuellement pour les visiteurs).

Je n'aime pas que tu doives toujours passer par la cuisine pour aller au salon (et donc éventuellement croiser des invités).

Ça m'a aussi frappé.
Puisque vous supprimez la porte dans le "couloir", je mettrais une porte vers le salon. Peut-être une porte coulissante.

Je trouve ça globalement assez réussi.
1. Installez une trémie à linge. Les salles de bains et la buanderie sont parfaitement superposées. Ainsi, le linge arrive par le chemin le plus court là où il doit aller. J’adore ce luxe, surtout que nous n'avons qu’un étage à franchir. :)
2. Je ne trouve pas la situation du dressing/chambre aussi réussie. Je privilégie toujours l'entrée par le dressing dans la chambre avec des portes appropriées entre les deux, surtout si une fenêtre à deux battants doit être installée. Je trouve ces fenêtres très bruyantes quand il pleut. Je ne pourrais absolument pas dormir avec ça. Par contre, je mettrais chez vous un petit pignon ou quelque chose comme ça pour pouvoir y mettre un peu plus de placards. Sinon, je trouve ça un peu maigre.

Nous avons déjà pensé à une trémie à linge. Mais je ne sais pas encore combien cela coûte environ. C’est vraiment un luxe, et si nous devons faire des économies, ce genre de chose sera définitivement exclu.

Je n’avais pas du tout pensé au bruit de la pluie sur la fenêtre de toit. Merci pour le conseil. Nous allons probablement prévoir une porte étroite de 70 cm que nous pourrons fermer si besoin. Selon l’architecte, un pignon n’est apparemment pas possible pour respecter la hauteur d’un seul niveau.
La configuration dressing/chambre nous plaît en fait assez bien. Nous aurions beaucoup plus d’espace pour les placards et les étagères que chez nous actuellement.

La chambre à coucher n'est pas optimale à mon avis. La grande surface devant le lit est gaspillée - on ne peut rien en faire efficacement. Il vaudrait mieux, comme Kisska l'a écrit, replanifier le dressing avec une entrée indépendante. Le coefficient d’occupation du sol était-ce la surface constructible / imperméabilisable, non ? En d’autres termes, sur 447 = 134 m² que vous pouvez construire. Si le carport et la toiture de la maison sont directement attenants à la maison, comptent-ils encore comme dépendances ? Vous prévoyez environ 180 m² de surface construite (carport + maison) - avec un dépassement de 50 % (pour vous alors 67 m² pour dépendances, terrasses et autres), il ne reste plus beaucoup pour la terrasse et les accès.

La grande surface devant le lit sera encore plus réduite, car nous prévoyons d’y mettre un buffet bas.

Je déplacerais la porte du garde-manger. Un petit garde-manger comme celui-ci (même si ce n'en est probablement pas un, mais plutôt un endroit pour ranger l'aspirateur et cie) n'a pas de sens.

Dans la salle de bain à l'étage, je permuterais le lavabo et la baignoire. Vous avez de jeunes enfants, c'est bien d'avoir beaucoup de mur comme protection contre les éclaboussures...

Réfléchissez à faire le mur entre les toilettes et la douche à l'étage en verre jusqu'à mi-hauteur, cela apportera un peu de lumière dans la douche.

Sinon, un plan avec des dimensions serait bien.

Vous avez raison, le garde-manger n'est en fait pas un garde-manger, mais plutôt un débarras. Juste pour l'aspirateur, le seau à serpillière et une caisse d'eau, etc. Et l'espace nous suffit à vrai dire.

Si nous échangeons la baignoire et le lavabo, cela ne change rien, n'est-ce pas ? La baignoire est libre sur trois côtés dans les deux configurations.
Le mur entre la douche et les toilettes sera en verre à partir de la hauteur du réservoir de chasse d'eau.

Malheureusement, je n'ai pas de plan avec des dimensions pour l'instant. Mais peut-être qu'on peut encore faire quelque chose.

Déplacer l'entrée du dressing : fermer complètement le mur à droite et déplacer l'entrée sur le mur supérieur à droite, juste derrière la porte de la chambre.

Salle de bain : je l'admets, je ne suis pas fan de cette variante en T. C'est une mode passagère que l'on regrettera dans 5 à 10 ans et qu'on ne pourra pas changer. Quoi qu'il en soit, chacun a ses goûts personnels - néanmoins, il faudrait réfléchir à la question de savoir si une baignoire ne devrait pas aussi avoir un emplacement où l'on peut se détendre sans être "vulnérable" de trois côtés. Qui aime que quelqu'un passe derrière sa tête ? De plus, il manque définitivement un espace de rangement ou un emplacement pour s'asseoir à côté/devant la baignoire.

Le T pourrait rester, il suffirait de sortir la baignoire du centre et de la placer en face de la douche (ou des toilettes) ... déplacer éventuellement le T.