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¿Cuáles son las medidas del terreno? ¿LxA?

El terreno mide aproximadamente 23 x 17 m.

Acabo de hablar de nuevo con el propietario. El 17.12. se realizó la medición y el replanteo. Él dijo que recibirá los documentos en los próximos días y me los pondrá a disposición de inmediato.

Por cierto, en la oficina de urbanismo me encontré con la puerta cerrada, a pesar de haber preguntado por teléfono, debido a los días puente...

Lo resolveré directamente el año nuevo.

¿17 m de ancho en la calle? Eso debería funcionar, creo. Pero realmente no tendrán mucho espacio con los vecinos, claro. Tenemos un terreno alargado, al frente creo que mide 13 m de ancho. Para una entrada con casa será suficiente, pero a la izquierda y derecha no quedará mucho espacio, especialmente porque hay que respetar ciertas distancias si no se quiere construir justo en la línea divisoria. Tenemos una casa de unos 7 m de ancho (directamente en la línea divisoria, adosada a la pared de la casa del vecino) más una entrada de tal vez 2 m y una franja verde de alrededor de 3-4 m. Pero la casa es pequeña, la entrada no es ancha. Sin embargo, el terreno tiene 60 m de largo (se estrecha en la parte trasera) y solo tenemos vecinos en un lado.

¿Les son suficientes las distancias? El jardín también queda cerca de los vecinos. Ustedes querían ante todo ganar espacio.

¿17 m de ancho en la calle? Eso debería funcionar, creo. Pero, por supuesto, no tendrán mucho espacio con los vecinos. Tenemos un terreno alargado, al frente creo que mide 13 m de ancho. Será suficiente para una entrada con la casa, pero no quedará mucho espacio a la izquierda y a la derecha, además hay que respetar ciertas distancias si no se quiere construir justo en la frontera. Tenemos una casa de aproximadamente 7 m de ancho (justo en la pared colindante con la casa del vecino) más una entrada de quizás 2 m y una franja verde de unos 3-4 m. Pero la casa es pequeña, la entrada no es ancha. Sin embargo, tiene 60 m de largo (se estrecha hacia atrás) y solo tenemos vecinos directos por un lado.

¿Les bastan las distancias? El jardín estará, por supuesto, también cerca de los vecinos. Ustedes querían principalmente ganar espacio.

23 m en la calle y 17 m de profundidad.

Si todo sale como pensamos, entonces encaja :)

Pero claro, compartiré esto aquí y espero obtener muchas ideas :)

Hm, ¿pero queda suficiente jardín detrás de la casa?

Hm, pero ¿quedará suficiente jardín detrás de la casa?

El plan sería, en la parte trasera solo una pequeña terraza para el desayuno y en el lateral una normal. Entre las casas estaría la entrada para coches, por lo que no habría ningún contacto con algún jardín. Allí también todo ya está plantado, no se ve nada :)

La entrada para coches es solo para las 6 viviendas de las casas de la segunda fila, no es una calle de paso, es una zona residencial cerrada.

El terreno ya fue medido.

También se pueden ver las marcas rosas donde estará el límite del terreno.

¿Se va a separar visualmente de alguna otra forma o el comprador debe hacerlo?

El terreno está junto a una calle que es algo empinada.

Si uno está frente al terreno, la casa que está a la izquierda está ubicada “más abajo” y la que está más arriba a la derecha, está construida más alto.

¿Entonces qué hago en el medio? ¿En qué me baso, en las casas de la construcción trasera o en los vecinos? ¿O quién decide eso?

Hoy tomé algunas fotos para que se entienda mejor.

¿Y vosotros construiríais conforme al plan de desarrollo o intentaríais adaptaros al vecindario en cuanto a la apariencia de la casa?

¿Algún moderador podría mover el hilo a planificación de terrenos, por favor :).

Me gustaría recibir consejos y trucos sobre cómo construir mejor el terreno y cómo aprovecharlo de forma óptima, etc.!