¡Se desea opinión sobre esta propiedad!

¡Una vez más se solicita vuestra opinión!

He encontrado este terreno y lo mejor es que está prácticamente a la vuelta de mi casa.. Véase Immoscout 109040891 .

Casualmente, el vendedor es el hijo de una vecina mayor. Acabo de hablar con él por teléfono y nos ha reservado el terreno.

¿Podéis darnos vuestra opinión sobre el terreno basándoos en el anuncio?

Si interpreto bien los datos respecto al plan de desarrollo, significa que podemos construir una casa con 2 plantas completas y los 150 m² previstos también deberían encajar, ¿verdad?

¿Tiene para mí "ventajas" respecto a las conexiones que el terreno esté prácticamente justo en la calle? ¿O tiene desventajas porque la calle tiene una ligera pendiente?

Necesitaría consejo :) Algo básico, también sobre el "corte" del terreno, etc.

Ah, mañana por supuesto volveré a ir directamente al ayuntamiento para evitar sorpresas "desagradables".. ya ha demostrado ser útil ;)

En cuanto a las conexiones (qué llega y dónde exactamente), yo preguntaría directamente en la oficina de urbanismo cuando estés allí. Aunque, dado el tamaño reducido del terreno, probablemente no importe mucho si la electricidad llega al medidor 2 o al medidor 8, siempre que las "derivaciones" ya existan. Como se trata de una parcela vacante, las conexiones no deberían estar muy lejos; tal vez haya que instalar las derivaciones, pero eso se puede calcular bastante bien o seguramente te podrán informar sobre el coste aproximado. El terreno es pequeño y la casa, en cualquier caso, no estaría lejos de la calle ni de las conexiones, sin importar dónde se coloque. ¿Qué medidas tiene el terreno? ¿Largo x ancho? En el anuncio no veo nada sobre la distribución. Lo que podría molestarme es la proximidad a la autopista (parecen unos 500 m en línea recta). ¿Hay pantallas antirruido? ¿O quizás no se oye tanto por la otra edificación que está delante?

Lo de las tuberías también lo pensé así.

La autopista no se escucha, solo un ruido muy leve cuando el viento sopla en dirección desfavorable.

Las medidas las preguntarè mañana, o las mediré yo mismo :D

¿Se puede construir algo "razonable" en un terreno de ese tamaño?

¿Alguien ha construido algo en un terreno de ese tamaño?

Cuadrado, práctico, bueno para construir según el plan de ordenación. Si razonablemente para ti 350 m² de superficie habitable + piscina con casa de piscina está bien, entonces no funcionará ;-) Probablemente puedas construir bastante bien cualquier casa "normal" promedio.

Cuadrado, práctico, fácil de construir según el plan de urbanismo. Si 350 m² de superficie habitable te parecen razonables + piscina con casa de piscina, entonces no funcionará ;-)
Probablemente puedas construir cualquier casa "normal" promedio bastante bien.

¡Eso ya suena bien!

No serán 350, más bien hemos pensado en unos 150 m² :).

Con la esperanza de que mañana la oficina de construcción no me lo impida...